Распределение отрицательного ОДН

Отрицательный ОДН возникает, когда суммарный индивидуальный объем (сумма показаний индивидуальных счетчиков, начислений по среднему значению при отсутствии показаний и начислений по нормативу) превышает расход по общедомовому счетчику (или объем общедомовых нужд, полученных по нормативу).

Рассмотрим, какие варианты учета отрицательного ОДН есть в программе 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК:

1. В настройках услуги, например, «Горячее водоснабжение» перейдем на вкладку «Распределение на СОИ», в разделе «Распределение отрицательного расхода» есть три варианта:

• Не распределять – отрицательный ОДН не будет распределяться на лицевые счета и не переносится на будущие периоды, т.е просто «сгорает»;

• Распределять в текущем периоде – отрицательный ОДН будет распределяться в месяце начисления;

• Переносить на следующие периоды – отрицательный ОДН не распределяется в месяце возникновения, переносится на следующие периоды, уменьшая положительный ОДН следующих периодов:

  

2. При выборе вариантов «Распределять в текущем периоде» или «Переносить на следующие периоды» нужно настроить, как распределять отрицательный ОДН:

   

Есть два варианта:

• по площади

• по количеству жильцов.




При установке флага «Распределять только на жилые помещения» отрицательный ОДН не будет распределяться на лицевые счета, открытые на нежилые помещения (офисы, МОП и т.п):

Распределение отрицательного ОДН в текущем периоде

Рассмотрим пример.

1. В настройках услуги выберем вариант «Распределять в текущем периоде»:

   

2. Введем показания счетчиков на лицевые счета за август:

   

3. Введем показания по общедомовому счетчику за август:

   

4. Заполним документ «Начисление услуг» по услуге «Горячее водоснабжение» за август:

   

Расход по показаниям ОПУ/ норме составил 30, суммарный индивидуальный объем 35, получаем отрицательный ОДН -5, который согласно настройкам распределился в текущем месяце.

Примечание:

В случае если для какого-либо потребителя приходящаяся на него в результате распределения доля ОДН превышает индивидуальный объем коммунального ресурса, то размер начисления за соответствующий вид коммунальной услуги по данному потребителю будет равен нулю. Излишек коммунального ресурса на следующий расчетный период не переносится и при расчете размера платы в следующем расчетном периоде не учитывается.

Перенос отрицательного ОДН на следующие периоды

В соответствии с ПП РФ от 03.02.2022 № 92 если определяемый в случаях, предусмотренных подпунктами "б" - "г" настоящего пункта, объем коммунального ресурса, потребляемого при использовании и содержании общего имущества, составит отрицательную величину, то размер платы в соответствующем расчетном периоде принимается равным нулю, а размер расходов за коммунальный ресурс, определяемый в соответствии с подпунктами "б" - "г" настоящего пункта в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах), уменьшается на указанную величину.

Рассмотрим пример.

1. В настройках услуги выберем вариант «Переносить на следующие периоды»:

   

2. Введем показания счетчиков на лицевые счета за август:

   

3. Введем показания по общедомовому счетчику за август:

   

4. Заполним документ «Начисление услуг» по услуге «Горячее водоснабжение» за август, в документе видим, что распределение ОДН не произошло:

   

   Расход по показаниям ОПУ/ норме составил 30, суммарный индивидуальный объем 35, получаем отрицательный ОДН -5, который согласно настройкам не распределяется в текущем месяце.

5. Введем показания по лицевым счетам и по ОПУ за сентябрь:

   
   

6. Заполним документ «Начисление услуг» за сентябрь:

   

   Расход по общедомовому счетчику в сентябре составил 50, суммарный индивидуальный объем 28. Объем ОДН за сентябрь составляет 22. Но с учетом ОДН прошлых периодов (-5) итоговый объем к распределению получается 17.