В программе 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК, ред. 3.0 можно выполнять корректировки начислений разными способами в зависимости от ситуации: вручную, по изменению данных лицевого счета, по площади, по проценту и другими вариантами.
Один из способов — перерасчет по изменению лицевых счетов. Он используется, если начисление за прошлый период нужно пересчитать из-за изменения данных лицевого счета. Например, такой перерасчет может потребоваться, если был отражен период временного отсутствия жильца, изменилось количество проживающих или зарегистрированных жильцов, либо нужно выполнить перерасчет по услуге ТКО при временном отсутствии.
В инструкции рассмотрим порядок действий при перерасчете по изменению лицевых счетов и примеры перерасчета в разных ситуациях.
Как выполнить перерасчет по изменению лицевых счетов
Примеры перерасчета по изменению лицевых счетов
Перерасчет по услуге, зависящей от количества жильцов
Чтобы выполнить перерасчет по изменению лицевых счетов, выполните действия:
Шаг 1. Внесите изменения в лицевой счет: отразите изменение количества проживающих или зарегистрированных жильцов, факт временного отсутствия жильца и т.п в зависимости от ситуации:
Подробно порядок изменения лицевого счета и количества проживающих/ зарегистрированных жильцов описан в инструкции.
Шаг 2. Создайте документ «Корректировка начислений».
Перейдите в меню «Начисления услуг → Корректировки → Корректировка начислений» и создайте новый документ.
В шапке документа укажите:
организацию;
период, за который выполняется корректировка;
вид операции «Перерасчет по изменению лицевых счетов»;
Шаг 3. Укажите, какие начисления нужно скорректировать:
При необходимости укажите объект, по которому будет выполнена корректировка
При необходимости укажите услугу, по которой будет выполнена корректировка
Если корректируемая услуга начисляется по приборам учета, выберите, что корректировать:
В поле «Корректировать» укажите, нужно ли корректировать зависимые услуги. Доступны варианты:
Только основные услуги — корректировка производится только по основной услуге
Основные и зависимые услуги — будут скорректированы и основная услуга и зависимые от нее
Только зависимые услуги — корректировка производится только по зависимой услуге
В поле «Вариант начисления» выберите, какие начисления корректировать. Доступны варианты:
Все начисления
Только начисления по показаниям ИПУ
Только начисления без показаний ИПУ
Для перерасчета по услуге «ТКО» установите соответствующий флаг.
Шаг 4. Заполните документ перерасчета.
Нажмите кнопку «Заполнить → Заполнить» (или «Заполнить → Заполнить с отбором» для выборочной корректировки по лицевым счетам)
В результате табличная часть заполнится лицевыми счетами и суммами начисления по выбранной услуге за указанный период:
Нажмите кнопку «Рассчитать».
В результате программа рассчитает сумму перерасчета по выбранной услуге и лицевому счету:
Шаг 5. Проведите документ «Корректировка начислений».
После проведения документа сумма перерасчета будет учтена в начислениях по выбранным лицевым счетам и услугам.
Ниже рассмотрим примеры перерасчета по изменению лицевых счетов.
Рассмотрим пример:
Услуга «Домофон» рассчитывается исходя из количества проживающих человек:
По лицевому счету л/с №2011067067 проживает 3 человека:
Выполнено начисление услуги «Домофон» за май:
В июне стало известно, что один из жильцов уехал с 10.05.2026, по услуге «Домофон» нужно выполнить перерасчет.
Для этого выполним действия:
Создадим документ «Изменение лицевого счета» с видом операции «Изменение данных о жильцах → Отсутствие (временное отсутствие)». В строке с уехавшим жильцом установим флаг «Отсутствует» и дату начала:
Примечание:
В примере рассматривается корректировка при пофамильном учете жильцов. Порядок корректировки по изменению лицевых счетов при учете жильцов готовыми числами описан в отдельной инструкции.
Создадим документ «Корректировка начислений» с видом операции «Перерасчет по изменению лицевых счетов» за период Май 2026:
Укажем в качестве объекта перерасчета лицевой счет л/с №2011067067, а в поле «Услуга» — «Домофон». Нажимаем кнопку «Заполнить»:
В результате в колонке «Сумма начисления» заполняется сумма начислений за май.
Нажимаем кнопку «Рассчитать»:
В результате рассчиталась корректировка по формуле: -1*(22/31)*90 = -63,87, где:
1 — сколько человек отсутствовало;
22 — сколько дней отсутствовал жилец;
90 — тариф по услуге;
31 — сколько дней в месяце.
Таким образом сумма начисления за май была пересчитана, исходя из периода отсутствия одного из жильцов.
В соответствии с изменениями, внесенными в Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением №354, при отсутствии жильцов более 5 дней может выполняться перерасчет по услуге «ТКО» по формуле 2.
Услуга «ТКО» при этом зависит от площади помещения.
Рассмотрим пример:
Создана услуга «ТКО» со способом расчета «По площади»:
Тариф по услуге — 50 руб.:
Примечание:
Цена на ТКО составляет в примере 500 р./м3. При установке тарифа на услугу включаем в него годовой норматив на ТКО в размере 1,2 м3. В итоге тариф составит 1,2 / 12 * 500 = 50 р.
Площадь квартиры лицевого счета л/с №2011067068 — 50 м2:
Начислена услуга «ТКО» за май:
В июне стало известно, что жилец отсутствовал в период с 12.05.2026 по 21.05.2026, в связи с этим необходимо выполнить перерасчет.
Для этого выполним действия:
Создадим документ «Изменение лицевого счета» с видом операции «Изменение данных о жильцах → Отсутствие (временное отсутствие)». В строке с жильцом установим флаг «Отсутствует» и дату начала:
Создадим документ «Корректировка начислений» с видом операции «Перерасчет по изменению лицевых счетов» за период Май 2026:
Укажем в качестве объекта перерасчета лицевой счет л/с №2011067068, в поле «Услуга» — «ТКО» и установим флаг «Перерасчет по услуге ТКО». Нажимаем кнопку «Заполнить»:
В результате в колонке «Сумма начисления» заполняется сумма начислений за май.
Нажимаем кнопку «Рассчитать»:
В результате рассчиталась корректировка по формуле: -1*50*50*(10/31) = -806,45, где:
1 — количество проживающих жильцов
50 — площадь помещения
50 — тариф по услуге;
10 — сколько дней отсутствовал жилец;
31 — сколько дней в месяце.
Таким образом сумма начисления за май по услуге «ТКО» была пересчитана, исходя из периода отсутствия жильца.
Примечание:
перерасчет будет производиться только в том случае, если количество дней отсутствия жильца больше 5 (в месяце или подряд за два и более месяца).
В результате документ «Корректировка начислений» позволяет автоматически рассчитать сумму перерасчета по изменению лицевых счетов и отразить ее по выбранной услуге и лицевому счету.
Другие виды перерасчетов описаны в отдельных инструкциях.
