Меню

Как создать новое помещение

Рассмотрим последовательность создания нового помещения в программе 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК, ред. 3.0.

Создать новое помещение можно в справочнике «Здания, сооружения» (меню «Объекты учета – Жилой фонд») на закладке «Помещения» при помощи кнопки «Создать»:

Создание нового помещения


При создании нового помещения необходимо заполнить следующие общие данные:

  • Вид помещения – из отдельного списка можно выбрать вид данного помещения (квартира, офис и т.д).
  • Заполнение данных


  • Номер помещения – порядковый номер помещения в здании.
  • Суффикс – произвольное дополнение к номеру помещения (например, офис 1А).
  • Строительный номер – номер помещения, указанный в проектной документации.
  • Адрес здания – здание, к которому относится создаваемое помещение. При создании помещения из справочника «Здания, сооружения» заполняется автоматически.
  • Подъезд – номер подъезда, в котором находится данное помещение.
  • Количество комнат – число комнат в помещении.
  • Этаж – номер этажа, на котором находится помещение.
  • Помещения – по нажатию данной ссылки для данного помещения можно указать список подчиненных помещений (комнат).

Рассмотрим более подробно создание видов помещения.

Создать новый вид помещения можно в специальном справочнике «Виды помещений», который можно открыть непосредственно из формы создания помещения в поле «Вид помещения» или в меню «Объекты учета – См. также».

Создание нового вида помещения


Для каждого вида помещения можно указать произвольное наименование и краткое наименование:

Наименование для вида помещения


Тип помещения может принимать одно из следующих предопределенных значений:

  • Квартира.
  • Офис.
  • Место общего пользования.
  • Подсобное помещение.
  • Чердак.
  • Подвал.
  • Автоместо.

Кроме этого для каждого вида помещения можно указать тип фонда, к котором оно относится: жилое и нежилое.

В зависимости от выбранного фонда впоследствии рассчитывается общая площадь жилых и нежилых помещений в здании, то есть площадь всех жилых помещений будет складываться из площадей помещений с типом фонда «жилое», нежилых – с типом фонда «нежилой», а площадь мест общего пользования – из площадей помещений с типом «место общего пользования»:

Расчет общей площади помещений


Рассмотрим прочие данные, которые можно заполнить для каждого помещения:

  • На закладке «Собственность» автоматически подтягиваются данные о собственности, если на данное помещение уже открыт лицевой счет:
  • Данные о собственности


  • На закладке «Дополнительная информация» можно указать состояние текущего помещения, например, «Свободна» или «Наем», а также категорию помещения – отдельная, коммунальная и т.п:
  • Состояние текущего помещения


  • На закладке «Площади» указываются размеры общей, жилой и, при необходимости, прочих видов площадей помещения. Данные площади учитываются при начислении услуг:
  • Размеры площадей помещения


  • На закладке «Благоустройство» указывается перечень благоустройств, имеющихся в помещении:
  • Перечень благоустройств


  • На закладке «Сведения для ГИС ЖКХ» можно указать Кадастровый номер помещения и характеристику помещения: Отдельная квартира, Квартира коммунального заселения или Общежитие. Сюда же подгружается Идентификатор в ГИС ЖКХ, необходимый для обмена с ГИС ЖКХ:
  • Кадастровый номер и характеристики помещения



Назад


Материалы по теме: