Приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) коммунального ресурса (тепловая энергия, холодная вода, горячая вода, газ, сточные бытовые воды, электрическая энергия), предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле 15:
Nодн - норматив потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды в многоквартирном доме;
Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
Si - общая площадь i-го жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме;
Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.
Для расчета начислений по формуле № 15 Постановления №354 в программе 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК, выполним следующие действия:
ПРИМЕЧАНИЕ: Для корректного расчета по формуле 15 поля «Основание» и «Вид площади» обязательно должны быть заполнены так, как показано на рисунке.
ПРИМЕЧАНИЕ: поле «Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества» заполняется автоматически при нажатии кнопки «Рассчитать», если для помещений используется вид помещения «Место общего пользования» или «Подсобное помещение». Сумма площадей помещений с другими видами помещений попадает в поле «Общая площадь всех жилых и нежилых помещений в здании». Поле «Общая площадь всех помещений в здании» складывается из суммы общей площади всех жилых и нежилых помещений в здании и общей площади помещений, входящих в состав общего имущества.
Рассмотрим расчет общедомового начисления на примере лицевого счета «л/с №2011067001». Формула 15 для расчета выглядит следующим образом:
- объем (количество) ресурса, приходящийся на i-ое жилое помещение (квартиру);
- норматив потребления услуги, в нашем случае он равен 50 м2;
- общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в нашем случае она равна 300 м2;
- общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме, в нашем случае она равна 75 м2;
- общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме, в нашем случае она равна 2 354 м2.