Регистрация договоров управления домами

В программе 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК, ред. 3.0 возможность хранения и регистрации договоров управления домами для последующей выгрузки информации в систему ГИС ЖКХ.

Создание договоров управления

Договоры управления домами находятся в меню «Объекты учета – Жилой фонд – Договоры управления домами».

Создадим новый договор путем нажатия кнопки «Создать»:

В шапке указывается номер договора и дата заключения договора, а также здание, на управление которым заключается данный договор.

На закладке «Стороны договора» указывается управляющая организация и вид второй стороны договора. Это может быть:

• Собственники помещений 
• ТСЖ/ Кооператив 
• Собственник муниципального жилья 
• Застройщик
  

В зависимости от выбранного вида второй стороны заполняется вторая сторона договора:

На закладке «Основание заключения договора» выбирается основание: протокол общего собрания собственников или протокол открытого конкурса. При необходимости можно загрузить файл самого протокола в программу по ссылке «Выбрать файл с протоколом общего собрания собственников / открытого конкурса»:

На закладке «Перечень предоставляемых коммунальных услуг» необходимо отметить флажками, какие из основных услуг будет предоставлять управляющая компания, и соответствующие выбранным услугам виды услуг в базе, а также период предоставления услуг:

На закладке «Перечень предоставляемых дополнительных услуг» можно указать услуги, которые также оказывает управляющая компания, по кнопке «Добавить» и период предоставления услуг:

На закладке «Условия договора» указывается месяц выставления квитанции – путем выбора вариантов «текущий месяц» или «следующий месяц». Также указывается период подачи показаний счетчиков.

Кроме этого можно загрузить файл с договором управления зданием в программу при нажатии на ссылку «Выбрать файл с договором управления зданием»:

На закладке «Дополнительные соглашения» указывается перечень дополнительных соглашений, заключенных в рамках настоящего договора управления. В табличной части указывается номер и дата соглашения, а также загружается файл с текстом самого соглашения:

Регистрация договоров управления

Для регистрации договора управления используется документ «Регистрация договоров управления домами», который находится в меню «Объекты учета – Жилой фонд»:

При создании нового документа указывается Дата регистрации договора и вид операции: заключение, пролонгация или расторжение договора:

В поле «Договор управления» выбирается ранее созданный договор, а в полях «Дата вступления в силу» и «Дата окончания действия» - период действия договора: