Свернуть все меню

Реализация расчета начислений по формуле №15 Постановления №354

Приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) коммунального ресурса (тепловая энергия, холодная вода, горячая вода, газ, сточные бытовые воды, электрическая энергия), предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле 15:

N^одн - норматив потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды в многоквартирном доме;

S^ои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

S_i - общая площадь i-го жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме;

S^об - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Для расчета начислений по формуле № 15 Постановления №354 в программе 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК ред. 3.0 выполним следующие действия:

В справочнике «Услуги» (меню «Начисления услуг – Услуги») создадим новую услугу со способом расчета «По показаниям счетчика».

На закладке «Настройки начисления по КПУ» в поле «пропорционально» выберем «площади», в поле «вид площади» укажем «Общая площадь».

После этого станет активным флажок «Использовать формулу № 15 при отсутствии коллективного прибора учета». Установим этот флажок:

Установим тарифы на услугу при помощи документа «Установка тарифов» (меню «Начисления услуг – Тарифы – Установка тарифов») с видом операции «Установка тарифа»:

Добавим норму потребления для здания. Для этого в справочнике «Нормы потребления услуг» (пункт меню «Начисления услуг – Нормы потребления услуг») создадим новую норму потребления и заполним ее следующим образом:

в графе «Норма на» выберем «здание, сооружение»,
в поле «Размер» укажем необходимый размер,
в поле «Основание» укажем «Площадь»
в поле «Вид площади» выберем «Общая площадь всех помещений, входящих в состав общего имущества»:

Установим созданную норму потребления услуги на здание. Для этого откроем здание и на закладке «Нормы потребления услуг» добавим норму:

Проверим, введены ли площади на закладке «Площади» у здания:

ПРИМЕЧАНИЕ: поле «Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества» заполняется автоматически при нажатии кнопки «Рассчитать», если для помещений используется вид помещения «Место общего пользования» или «Подсобное помещение». Сумма площадей помещений с другими видами помещений попадает в поле «Общая площадь всех жилых и нежилых помещений в здании». Поле «Общая площадь всех помещений в здании» складывается из суммы общей площади всех жилых и нежилых помещений в здании и общей площади помещений, входящих в состав общего имущества.

Проверим, введены ли площади помещений в справочнике «Помещения» на закладке «Площади»:

Назначим услугу на лицевые счета с помощью документа «Назначение услуг» (пункт меню «Начисления услуг – Назначение услуг») с видом операции «Назначение на лицевые счета»:

Начислим услугу с помощью документа «Начисление услуг» (меню «Начисления услуг – Начисления – Начисление услуг») с видом операции «Начисления по показаниям приборов учета»:

Рассмотрим расчет общедомового начисления на примере лицевого счета «л/с №2010001001». Формула 15 для расчета выглядит следующим образом:

V_i^ОДН15- объем (количество) ресурса, приходящийся на i-ое жилое помещение (квартиру);

N^ОДН - норматив потребления услуги, в нашем случае он равен 50 м2;

S^{ОИ - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в нашем случае она равна 200 м2;}

S_i - общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме, в нашем случае она равна 75 м2;

S^об - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме, в нашем случае она равна 1905 м2.

Таким образом,

Кроме этого, в программе 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК, ред. 3.0 имеется возможность использования различных площадей мест общего пользования в зданиях для разных услуг при расчете сумм распределения ОДН.

Для этого в Настройках параметров учета ЖКХ (меню «Главное - Настройки ЖКХ - Настройки параметров учета») на закладке «Учет начислений» необходимо установить флаг «Использовать различные площади мест общего пользования для услуг».

После установки данного флага в настройках каждой услуги при использовании формулы 15 становится доступна ссылка «Размеры площадей МОП»:

ПРИМЕЧАНИЕ: Данная настройка позволяет установить размер площади МОП в здании для данной услуги (то есть для разных услуг можно установить разные площади МОП для расчета). Площадь МОП используется для расчета норматива потребления услуги, установленного на здание, если в настройках норматива потребления в качестве основания нормы указана площадь с видом площади «Общая площадь всех помещений, входящих в состав общего имущества».

В настройке «Размеры площадей МОП» необходимо задать размер площади МОП для каждого здания по выбранной услуге: