Приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) тепловой энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, в случае если в таком многоквартирном доме часть или все жилые и нежилые помещения оснащены индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, определяется по формуле 13:
, где:
VД - объем (количество) тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного прибора учета;
Vuнеж - объем (количество) тепловой энергии в u-м нежилом помещении;
NT- норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;
Sv - общая площадь v-го жилого помещения в многоквартирном доме, не оснащенного индивидуальным или общим прибором учета;
Vwжил.п. - объем тепловой энергии в w-м жилом помещении;
Vкр - объем (количество) тепловой энергии, использованный исполнителем при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения);
Si - общая площадь i-го жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме;
Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.
Для расчета начислений по формуле № 13 Постановления №354 в программе 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК, выполним следующие действия:
1. В справочнике «Услуги» (меню «Учет в ЖКХ – Начисление/оплата – Услуги») создадим основную услугу со способом расчета «По показаниям счетчика»;
2. На закладке «Настройки начисления по КПУ» в поле «в суммарный индивидуальный расход включать» выберем «расход по приборам учета и начисления по нормативу»,в поле «Распределять на лицевые счета» выберем «все», в поле «пропорционально» выберем «площади», в поле «вид площади» укажем «Общая площадь»:
3. На закладке «Настройки начисления по ИПУ» в поле «расчет начислений при отсутствии действующего счетчика» выберем «производить по норме потребления», в поле «Расчет начислений при отсутствии показаний» выберем «производить по норме потребления»:
4. Установим тарифы на услугу при помощи документа «Установка тарифов» (меню «Учет в ЖКХ – Начисление/оплата – Установка тарифов») с видом операции «Установка тарифа»:
5. Затраты на производство ресурсов необходимо указать по отдельной услуге (услуге – базе расчета). Для этого создадим ещё одну услугу со способом расчета «По показаниям счетчика»;
6. На закладке «Настройки начисления по ИПУ» в поле «расчет начислений при отсутствии действующего счетчика» выберем «производить по норме потребления», в поле «Расчет начислений при отсутствии показаний» выберем «производить по норме потребления»:
7. Установим тариф на услугу-базу расчета с помощью документа «Установка тарифов» с видом операции «Установка тарифа»:
8. Перейдем в регистр сведений «Услуги общедомового счетчика» из формы основной услуги по кнопке «Перейти – Услуги общедомового счетчика (Услуга общедомового счетчика)»:
9. Добавим новую строку нажатием кнопки «Создать».
10. В поле «Услуга – база расчета» укажем услугу, показания по индивидуальным приборам которой будут уменьшать базу распределения общедомового счетчика:
Если установить флажок «Распределять на услугу – базу расчета, то начисления по основной услуге и по услуге – базе расчета будут произведены одним документом «Начисление услуг». Распределение показаний общедомовых приборов учета также будет производиться на обе эти услуги.
11. Назначим услуги на лицевые счета с помощью документа «Назначение услуг» (меню «Учет в ЖКХ – Начисление/оплата – Назначение услуг») с видом операции «Назначение на лицевые счета»:
12. Установим приборы учета на здание и лицевые счета по основной услуге:
13. Установим приборы учета на лицевые счета по услуге – базе расчета:
14. Для лицевых счетов, у которых нет индивидуальных приборов учета, установим нормы потребления услуг, для этого:
15. Проверим, введены ли площади на закладке «Площади» у здания:
16. Проверим, введены ли площади помещений в справочнике «Помещения» на закладке «Площади»:
17. Введем показания счетчика на зданиепо основной услуге с помощью документа «Ввод показания счетчика» (меню «Учет в ЖКХ – Приборы учета – Ввод показаний счетчика») с видом операции «Ввод показаний счетчика на здание»:
18. Введем показания счетчиков на лицевые счета по основной услуге с помощью документа «Ввод показания счетчика» с видом операции «Ввод показаний счетчика на лицевой счет»:
19. Введем показания счетчиков на лицевые счета по услуге – базе расчета с помощью документа «Ввод показания счетчика» с видом операции «Ввод показаний счетчика на лицевой счет»:
20. Начислим услугу – базу расчета на лицевые счета с помощью документа «Начисление услуг» (меню «Учет в ЖКХ – Начисление/оплата - с Начисление услуг») с видом операции «Начисления по показаниям приборов учета»:
21. Начислим основную услугу с помощью документа «Начисление услуг» с видом операции «Начисления по показаниям приборов учета»:
Рассмотрим, как происходит расчет на примере лицевого счета «л/с №2011067001».
Формула для расчета выглядит следующим образом:
, где:
VД - объем (количество) тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного прибора учета тепловой энергии, в нашем случае – 1300 м3;
Vuнеж - объем (количество) тепловой энергии в u-м нежилом помещении, в нашем случае – 150 м3(нежилые помещения в примере – это лицевые счета «л/с №2011067031» - 50 м3 и «л/с №2011067032» - 100 м3);
∑NT×Sv - суммарный объем, определенный как произведение норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, в нашем случае – 3 м3, на общую площадь помещения, не оснащенного индивидуальным счетчиком. В примере лицевые счета, в которых нет приборов учета – это л/с №2011067006 и л/с №2011067007. Их площади равны соответственно 50 м2 и 75 м2. То есть, 3×50+3×75=375 м3. Результаты данного расчета попадают в колонку «Начисление при отсутствии ИПУ/показаний»;
Vwжил.п. - объем тепловой энергии в w-м жилом помещении, в нашем случае – 250 м3;
Vкр - объем (количество) тепловой энергии, использованный исполнителем при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения), в нашем случае – 380 м3;
Si - общая площадь i-го жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме, в нашем случае – 75 м2;
Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, в нашем случае – 483 м2.
Таким образом, Vi = (1300-150-375-250-380)×75/483=22,516 м3.
