Расчет по Постановлениям №1708 и №1018

Рассмотрим расчеты по услуге «Отопление» по Постановлению 1708 и Постановлению 1018 в программе 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК.

Настройки услуги

Ситуация 1: в здании нет ОДПУ и ИПУ, используются формулы 2.3 + 2.5

Ситуация 2: в здании есть ОДПУ и нет ИПУ – формулы 3 + 3.6

Ситуация 3: в здании есть ОДПУ и установлен хотя бы один ИПУ – формулы 3.1 + 3.7

Ситуация 3а: в здании есть ОДПУ, установлен хотя бы один ИПУ и все МОП не оснащены отопительными приборами (формула 3(1-1) постановления №1018)

Ситуация 4: в здании есть ОДПУ и установлены ИПУ на всех помещениях – формула 3.3

Настройки услуги

1. В справочнике «Услуги» создадим новую услугу:

   

   В поле «Вариант начисления услуги» выбираем вариант «по формулам постановления Правительства РФ №1708 от 28 декабря 2018 г. и №1018 от 25 июня 2021 г.»

   На закладке «Формулы расчета услуги» отображаются формулы расчета в зависимости от различных ситуаций. В рамках одной услуги будут отрабатывать все эти случаи. Создавать разные услуги для каждого расчета не требуется.

2. Установим тариф по услуге:

   

   Более подробно с порядком установки тарифов можно ознакомиться в инструкции.

3. Назначим услугу на лицевые счета:

   

   Более подробно с порядком назначения услуг можно ознакомиться в инструкции.

Эти этапы будут одинаковыми для всех расчетов. Далее рассмотрим подробнее различные ситуации.

Ситуация 1: в здании нет ОДПУ и ИПУ, используются формулы 2.3 + 2.5

Если в здании нет ОДПУ, а также в помещениях не установлены ИПУ, расчеты выполняются по формулам 2.3 и 2.5.

Формула 2.3 (Индивидуальное потребление + Расчет ОДН)

Формула 2.5 (Расчет индивидуального объема)

V_i – объем тепловой энергии за расчетный период, приходящийся на отдельное помещение в МКД;

S_i – площадь помещения;

S^ои – общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества (межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа));

N^Т – норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

S^об – общая площадь всех жилых и нежилых помещений МКД (без общего имущества);

S^инд – общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых не предусмотрены приборы отопления или есть индивидуальные источники отопления;

V_i = 0, если в помещении нет отопительных приборов или есть индивидуальные источники тепловой энергии;

T^Т – тариф на тепловую энергию.

Рассмотрим пример.

Есть здание, 5 помещений.

В таблице 1 приведены площади помещений и информация о наличии индивидуального источника тепловой энергии:

В таблице 2 приведены площади здания, норматив и тариф:

Рассмотрим порядок настройки расчета в программе.

1. Для помещений укажем информацию о наличии индивидуальных источников тепловой энергии. Для этого в справочнике «Помещения» на закладке «Общие данные» заполним поле «Проект помещения»:

   
   

   Аналогично указываем проект для других помещений, у которых есть индивидуальное отопление. Для остальных помещений поле «Проект помещения» заполнять не обязательно.

   После указания проектов в помещениях в карточке здания нажмем кнопку «Рассчитать»:

   

   В результате будет рассчитано значение поля «с индивидуальным отоплением» – для этого будут просуммированы общие площади помещений, в которых есть индивидуальное отопление.

2. Создадим норматив потребления:

   

3. Установим норматив на лицевые счета, для массовой установки можно использовать обработку «Заполнение норм потребления услуг», которую можно открыть из справочника «Лицевые счета»:

   
   

   Установленный норматив будет сохранен в карточке лицевого счета:

   

   Подробнее с установкой нормативов можно ознакомиться в инструкции.

4. Создадим документ «Начисление услуг» с видом операции «Начисление по показаниям ПУ»:

   

   Документ заполняется по кнопке «Заполнить». После заполнения выйдет сообщение «Произвести расчет ОДН?», нажимаем «Да». Если нажали «Нет», можно выполнить расчет ОДН по кнопке «Рассчитать ОДН».

Расчет индивидуального потребления на примере л/с №2011067048 (кв. 1) произошел так:

S кв. 1 = 40 м²

V_i = 40 м² х (0,027 Гкал х (250 м² – 150 м²)) / (250 м² – 150 м² + 30 м²) = 0,830769 Гкал

Индивидуальное потребление на 1 м² = 0,830769/40 = 0,02077 Гкал/м²

Итоговый расчет (индивидуальное потребление + ОДН) на примере л/с №2011067048 (кв. 1) произошел так:

Pⁱ = (0,830769 Гкал + ((40 м² х 30 м² х 0,027 Гкал х (250 м² – 150 м²)) / (250 м² х (250 м² – 150 м² + 30 м²)))) х 2000 р = (0,830769 Гкал + 0,09962 Гкал) х 2000 р= 1860,92 руб.

Размер объема ОДН на 1м2, ОДН = 0,09962/ 40 = 0,00249 Гкал/м2

Для лицевых счетов, в помещениях которых установлен проект с флажком «Индивидуальное отопление», рассчитывается только объем ОДН.

Ситуация 2: в здании есть ОДПУ и нет ИПУ – формулы 3 + 3.6

Если в здании есть ОДПУ, а также во всех помещениях не установлены ИПУ, расчеты выполняются по формулам 3 и 3.6.

Формула 3 (Индивидуальное потребление + Расчет ОДН)

Формула 3.6 (Расчет индивидуального объема)

V_i – объем тепловой энергии за расчетный период, приходящийся на отдельное помещение в МКД;

S_i – площадь помещения;

V^д – объем потребления по ОДПУ;

S^об – общая площадь всех жилых и нежилых помещений МКД (без общего имущества);

S^инд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых не предусмотрены приборы отопления или есть индивидуальные источники отопления;

S^ои – общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества (межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа));

T^Т – тариф на тепловую энергию.

Рассмотрим пример.

Есть здание, 5 помещений.

В таблице 3 приведены площади помещений и информация о наличии индивидуального источника тепловой энергии:

В таблице 4 приведены площади здания, показание ОДПУ и тариф:

Рассмотрим порядок настройки расчета в программе.

1. Для помещений укажем информацию о наличии индивидуальных источников тепловой энергии. Для этого в справочнике «Помещения» на закладке «Общие данные» заполним поле «Проект помещения»:

   
   

   Аналогично указываем проект для других помещений, у которых есть индивидуальное отопление. Для остальных помещений поле «Проект помещения» заполнять не обязательно.

   После указания проектов в помещениях в карточке здания нажмем кнопку «Рассчитать»:

   

   В результате будет рассчитано значение поля «с индивидуальным отоплением» - для этого будут просуммированы общие площади помещений, в которых есть индивидуальное отопление.

2. Установим ОДПУ на здание:

   

3. Введем показания ОДПУ:

   

4. Создадим документ «Начисление услуг» с видом операции «Начисление по показаниям ПУ»:

   

   Документ заполняется по кнопке «Заполнить». После заполнения выйдет сообщение «Произвести расчет ОДН?», нажимаем «Да». Если нажали «Нет», можно выполнить расчет ОДН по кнопке «Рассчитать ОДН».

Расчеты индивидуального потребления произошли так:

Кв1 = 40 м² х 10 Гкал / (250 м² – 150 м² + 30 м²) = 3,076923 Гкал

Кв2 = 0

Кв3 – 60 м² х 10 Гкал / (250 м² – 150 м² + 30 м²) = 4,615385 Гкал

Кв4 = 0

Кв5 = 0

Сумма V_i = 3,076923 Гкал + 4,615385 Гкал = 7,692308 Гкал

По квартирам 2, 4 и 5 расчеты = 0, так как для них указаны проекты с флажком «Индивидуальное потребление».

Итоговый расчет (Индивидуальное потребление + ОДН) на примере л/с №2011067048 произошел так:

P_i =(3,076923 Гкал + 40 м² * (10 Гкал - 7,692308 Гкал) / 250 м²) * 2000 р = (3,076923 Гкал + 0,369231 Гкал) * 2000 р = 3,446154 * 2000=6892,31 рублей.

Аналогично происходит распределение по другим лицевым счетам.

Ситуация 3: в здании есть ОДПУ и установлен хотя бы один ИПУ – формулы 3.1 + 3.7

Если в здании есть ОДПУ, а также хотя бы в одном помещении установлены ИПУ, расчеты выполняются по формулам 3.1 и 3.7.

Формула 3.1 (Индивидуальное потребление + Расчет ОДН)

Формула 3.7 (Расчет индивидуального объема)

Vⁱ – объем тепловой энергии за расчетный период, приходящийся на отдельное помещение в МКД;

S_i – площадь помещения;

ΣV_ИПУ – объем потребления по ИПУ;

ΣS_iИПУ – сумма площадей жилых и нежилых помещений в МКД с ИПУ (с применением которых осуществляется расчет);

V^д – объем потребления по ОДПУ;

S^об – общая площадь всех жилых и нежилых помещений МКД (без общего имущества);

T^Т – тариф на тепловую энергию.

Рассмотрим пример.

Есть здание, 5 помещений.

В таблице 5 приведены площади помещений, информация о наличии ИПУ и его показания:

Таблица 5

Помещение	Площадь помещения	Наличие ИПУ
Кв. 1	40 м2	Да, показания 2 Гкал
Кв. 2	50 м2	Нет
Кв. 3	60 м2	Нет
Кв. 4	45 м2	Нет
Кв. 5	55 м2	Нет

В таблице 6 приведены площади здания, показание ОДПУ и тариф:

Таблица 6

Показатель	Значение
Sоб	250 м2
Т	2000 руб./Гкал
Vд	15 Гкал
ΣVИПУ	2 Гкал
ΣSiИПУ	40 м2

Рассмотрим порядок настройки расчета в программе.

1. Установим ОДПУ на здание:

   

2. Установим ИПУ на лицевой счет:

   

3. Введем показания ОДПУ:

   

4. Введем показания ИПУ:

   

5. Создадим документ «Начисление услуг» с видом операции «Начисление по показаниям ПУ»:

   

   Документ заполняется по кнопке «Заполнить». После заполнения выйдет сообщение «Произвести расчет ОДН?», нажимаем «Да». Если нажали «Нет», можно выполнить расчет ОДН по кнопке «Рассчитать ОДН».

Расчеты индивидуального потребления произошли так:

Кв1 = 2 Гкал – по показаниям ИПУ

Кв2 = 50 м² х 2 Гкал / 40 м²= 2,5 Гкал.

Кв3 = 60 м² х 2 Гкал / 40 м² = 3 Гкал.

Кв4 = 45 м² х 2 Гкал / 40 м² = 2,25 Гкал.

Кв5 = 55 м² х 2 Гкал / 40 м² = 2,75 Гкал.

Сумма V_i = 2+2,5+3+2,25+2,75 = 12,5 гкал

ПРИМЕЧАНИЯ:

1) индивидуальный объем по лицевым счетам считается, если в карточке помещения не указан проект с флажком «Индивидуальное отопление». Если такой проект указан, то по лицевому счету будет считаться только ОДН.

2) Расчет по формуле 3.7 происходит только для помещений, которые не оборудованы ИПУ. Если для помещения прибор учета установлен, но показания не передаются, то расчет начислений будет происходить стандартным образом в зависимости от настройки услуги «Расчет начислений при отсутствий показаний»

Итоговый расчет (Индивидуальное потребление + ОДН) на примере квартиры 2:

P_i = ((2,5 Гкал + 50 м² * (15 Гкал - 12,5 Гкал) / 250 м²) * 2000 р = 3 Гкал * 2000 р = 6000 рублей

Аналогично считается ОДН по другим лицевым счетам.

Ситуация 3а: в здании есть ОДПУ, установлен хотя бы один ИПУ и все МОП не оснащены отопительными приборами (формулы постановления №1018)

Если в здании есть ОДПУ, хотя бы в одном помещении установлены ИПУ и все места общего пользования НЕ оснащены отопительными приборами расчеты выполняются по формулам 3(1-1) и 3.7.

Формула 3 (1-1) (Индивидуальное потребление + Расчет ОДН)

Формула 3.7 (Расчет индивидуального объема)

Vⁱ – объем тепловой энергии за расчетный период, приходящийся на отдельное помещение в МКД;

S_i – площадь помещения;

ΣV_ИПУ – объем потребления по ИПУ;

ΣS_iИПУ – сумма площадей жилых и нежилых помещений в МКД с ИПУ (с применением которых осуществляется расчет);

V^д – объем потребления по ОДПУ;

S^об – общая площадь всех жилых и нежилых помещений МКД (без общего имущества);

T^Т – тариф на тепловую энергию.

Рассмотрим пример.

Есть здание, 7 помещений.

В таблице 7 приведены площади помещений, информация о наличии ИПУ и его показания:

Таблица 7

Помещение	Площадь помещения	Наличие ИПУ	Наличие индивидуального источника тепловой энергии
Кв. 1	50 м2	Да, показания 3,8 Гкал	Нет
Кв. 2	90 м2	Да, показания 7,7 Гкал	Нет
Кв. 3	46 м2	Нет	Нет
Кв. 4	78 м2	Нет	Нет
Кв. 5	33 м2	Нет	Нет
Кв. 6	50 м2	Нет	Да
Кв. 7	90 м2	Нет	Да

В таблице 8 приведены площади здания, показание ОДПУ и тариф:

Таблица 8

Показатель	Значение
Sоб	437 м2
Т	2000 руб./Гкал
Vд	30 Гкал
ΣVИПУ	11,5 Гкал
ΣSiИПУ	140 м2
Sинд	297 м2

Рассмотрим порядок настройки расчета в программе.

1. Установим ОДПУ на здание:

   

2. Установим ИПУ на лицевые счета:

   

3. Введем показания ОДПУ:

   

4. Введем показания ИПУ:

   

5. В характеристиках здания установим флаг «Все помещения общего пользования не оснащены отопительными приборами»:

   

6. Создадим документ «Начисление услуг» с видом операции «Начисление по показаниям ПУ»:

   

Документ заполняется по кнопке «Заполнить». После заполнения выйдет сообщение «Произвести расчет ОДН?», нажимаем «Да». Если нажали «Нет», можно выполнить расчет ОДН по кнопке «Рассчитать ОДН».

Расчеты индивидуального потребления произошли так:

Кв1 = 3,8 Гкал – по показаниям ИПУ

Кв2 = 7,7 Гкал – по показаниям ИПУ

Кв3 = 46 м2 х 11,5 Гкал / 140 м2= 3,779 Гкал.

Кв4 = 78 м2 х 11,5 Гкал / 140 м2 = 6,407 Гкал.

Кв5 = 33 м2 х 11,5 Гкал / 140 м2 = 2,71 Гкал.

Кв6 = начислений нет

Кв7 = начислений нет

Сумма Vi = 3,8+7,7+3,779+6,407+2,71 = 24,396 гкал

ПРИМЕЧАНИЕ:

индивидуальный объем по лицевым счетам считается, если в карточке помещения не указан проект с флажком «Индивидуальное отопление». Если такой проект указан, то по лицевому счету будет считаться только ОДН.

Объем ОДН на примере квартиры 3:

V3одн = (46м2 *(30 Гкал -24,396 Гкал)/(437м2-140м2) = 0,867 Гкал

Аналогично считается ОДН по другим лицевым счетам.

Общая сумма начисления на примере квартиры 3:

P3 = (3,779 Гкал+0,867 Гкал)*2000руб = 9292 руб.

Аналогично рассчитывается сумма начислений по другим лицевым счетам.

Ситуация 4: в здании есть ОДПУ и установлены ИПУ на всех помещениях – формула 3.3

Если в здании есть ОДПУ, а также во всех помещениях установлены ИПУ, расчеты выполняются по формуле 3.3.

Формула 3.3 (Индивидуальное потребление + Расчет ОДН)

V_iⁿ – объем потребления по ИПУ;

V_i^одн – считается по формуле

V^д – объем потребления по ОДПУ

S_i – площадь помещения;

S^об – общая площадь всех жилых и нежилых помещений МКД (без общего имущества);

T^Т - тариф на тепловую энергию;

Рассмотрим пример.

Есть здание, 5 помещений.

В таблице 7 приведены площади помещений, информация о наличии ИПУ и его показания:

Таблица 7

Помещение	Площадь помещения	Наличие ИПУ
Кв. 1	40 м2	Да, показания 2 Гкал
Кв. 2	50 м2	Да, показания 3 Гкал
Кв. 3	60 м2	Да, показания 1,5 Гкал
Кв. 4	45 м2	Да, показания 1,7 Гкал
Кв. 5	55 м2	Да, показания 2,2 Гкал

В таблице 8 приведены площади здания, показание ОДПУ и тариф:

Таблица 8

Показатель	Значение
Sоб	250 м2
Тт	2000 руб./Гкал
Vд	15 Гкал

Рассмотрим порядок настройки расчета в программе.

1. Установим ОДПУ на здание:

   

2. Установим ИПУ на лицевые счета:

   

3. Введем показания ОДПУ:

   

4. Введем показания ИПУ на лицевые счета:

   

5. Создадим документ «Начисление услуг» с видом операции «Начисление по показаниям ПУ»:

   

   Документ заполняется по кнопке «Заполнить». После заполнения выйдет сообщение «Произвести расчет ОДН?», нажимаем «Да». Если нажали «Нет», можно выполнить расчет ОДН по кнопке «Рассчитать ОДН».

Расчеты индивидуального потребления произошли по показаниям ИПУ. Например, по кв. 1 – 2 Гкал.

Затем считается объем для распределения ОДН V_i = 15 Гкал - (2 Гкал + 3 Гкал + 1,5 Гкал + 1,7 Гкал, + 2,2 Гкал) = 4,6 Гкал

Итоговый расчет (Индивидуальное потребление + ОДН) на примере квартиры 2:

P_i = (2 Гкал + 4,6 Гкал * 40 м² / 250 м²) * 2000 р = 2,736 * 2000 р = 5472 руб

Аналогично считается ОДН по другим лицевым счетам.