Рассмотрим пример расчета начислений в программе 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК в случае, когда на одну квартиру открыто несколько лицевых счетов. Будем рассматривать коммунальную квартиру площадью 90 м2. В квартире живет две семьи, в одной семье 1 человек, в другой 3 человека.
Откроем лицевой счет с помощью документа «Открытие лицевых счетов»:
Площадь квартиры составляет 90 м2:
Откроем на эту же квартиру ещё один лицевой счет. При открытии появляется сообщение о том, что на данную квартиру уже имеется открытый лицевой счет:
Установим доли собственности лицевых счетов нажатием кнопки «Установить»:
При этом для лицевого счета будет установлена доля собственности:
Для другого лицевого счета доли собственности необходимо установить с помощью обработки «Установка долей собственности лицевых счетов»:
Начислим услугу «Отопление» со способом расчета «По площади»:
Объем услуги определился пропорционально установленным долям собственности.
Начислим услугу «ГВС» со способом расчета по показаниям счетчика.
В квартире установлен один прибор учета, поэтому в документе «Установка счетчика» для обоих лицевых счетов указываем один счетчик.
Также необходимо определить способ распределения показаний счетчика в настройках программы ЖКХ на закладке «Приборы учета». Возможные варианты:
Рассмотрим начисление при способе распределения показаний Пропорционально проживающим.
Введем показания счетчика с помощью документа «Ввод показаний счетчика» с видом операции «Ввод показаний счетчика на лицевой счет»:
В данном случае колонка «Доля» определяется в зависимости от количества проживающих человек в лицевых счетах. В одной семье проживает 1 человек, в другой – 3 человека. Следовательно, для одного лицевого счета доля будет равна ¼ = 0,25, а для другого – ¾ = 0,75.
Начислим услугу с помощью документа «Начисление услуг» с видом операции «Начисления по показаниям приборов учета»:
Колонка «Объем» определяется как «Показание × Долю» - 300 × 0,25 = 75 для одного лицевого счета и 300 × 0,75 = 225 для другого лицевого счета.
Для способа распределения показаний Пропорционально зарегистрированным расчет аналогичен.
Рассмотрим начисление при способе распределения показаний Пропорционально долям лицевых счетов.
Введем показания счетчика с помощью документа «Ввод показаний счетчика» с видом операции «Ввод показаний счетчика на лицевой счет»:
В данном случае колонка «Доля» определяется в зависимости от долей собственности лицевых счетов.
Начислим услугу с помощью документа «Начисление услуг» с видом операции «Начисления по показаниям приборов учета»:
Колонка «Объем» определяется как «Показание × Долю» - 300 × 0,667 = 200,1 для одного лицевого счета и 300 × 0,333 = 99,0 для другого лицевого счета.
Начислим услугу «Антенна» со способом расчета «Фиксированное начисление».
Начисление услуги со способом расчета «Фиксированное начисление» зависит от настройки варианта распределения услуги по лицевым счетам:
При выборе варианта распределения по лицевым счетам Полностью на каждый лицевой счет услуга начисляется в полной мере на каждый лицевой счет:
Здесь обоим лицевым счетам начислено по 125 рублей.
При выборе варианта распределения по лицевым счетам Пропорционально долям лицевых счетов сумма услуги распределяется между лицевыми счетами пропорционально их долям:
Здесь начисление произошло пропорционально долям собственности лицевых счетов.
При выборе варианта распределения по лицевым счетам Пропорционально количеству лицевых счетов в помещении сумма услуги распределяется между лицевыми счетами поровну:
Так как на квартиру открыто 2 лицевых счета, сумма услуги распределилась между ними поровну по 62,5 рубля.
