Рассмотрим как в программе 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК выполнить корректировку Отопления по формуле 18(3).
Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме при оплате равномерно в течение календарного года корректируется один раз в год исполнителем по формуле 18(3):
Рi = Ркр.i - Рпр.i,
где:
Pкр.i – размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный за прошедший год исходя из показаний индивидуальных (квартирных) приборов учета тепловой энергии в i-м жилом или нежилом помещении и показаний прибора учета тепловой энергии, установленного на оборудовании, входящем в состав общего имущества в многоквартирном доме, с использованием которого была произведена коммунальная услуга по отоплению;
Pпр.i – размер платы за коммунальную услугу по отоплению, начисленный за прошедший год потребителю в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный исходя из среднемесячного потребления тепловой энергии за предыдущий год.
Пример:
Предположим, что есть услуга «Отопление» с вариантом начисления, например, «по формулам постановления Правительства РФ №1708 от 28 декабря 2018 г.» и установленным тарифом:
Установлен общедомовой прибор учета со способом регистрации показаний «Расход за период расчета»:
Лицевые счета также частично оборудованы счетчиками.
Пусть для начисления равномерно по 1/12 в течение календарного 2020 года предоставляется средний расход по общедомовому прибору учета за 2019 год, например, 555 Гкал. Т.е одно и то же значение вводится ежемесячно:
По лицевым счетам, оборудованным счетчиками, ежемесячно вводится фактический расход по счетчику (за исключением неотопительного сезона). По остальным лицевым счетам расчет производится по формуле 3(7):
В течение года сумма начисления по услуге «Отопление» примерно одинаковая:
Примечание:
Если в какой-то из периодов итоговый индивидуальный объем по лицевым счетам больше, чем расход по общедомовому счетчику (т.е суммарный фактический расход по индивидуальным счетчикам больше расхода по общедомовому счетчику) в настройках услуги можно разрешить распределение отрицательного объема ОДН:
В январе 2021 года предоставляется средний расход по общедомовому прибору учета за 2020 год, например 600. В этом случае нужно произвести годовую корректировку в размере 600-555=45.
Для этого создадим документ «Ввод фактических затрат на объект» с вариантом распределения «По объему»:
В разделе «Объекты учета» выберем здание, по которому нужно произвести корректировку, услугу Отопление и количество – 45. Способ распределения – пропорционально общей площади:
Нажмем на кнопку «Заполнить – Заполнить автоматически»:
После чего автоматически будет рассчитана сумма корректировки по каждому лицевому счету:
Подробнее о работе с документом «Ввод фактических затрат на объект» описано в инструкции.
