Как выгрузить в ГИС ЖКХ услугу, рассчитанную на содержание общего имущества

Рассмотрим, как в программе 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК, ред. 3.0 настроить выгрузку в ГИС ЖКХ услуг на содержание общего имущества (СОИ).

Бывают различные ситуации, когда происходит начисление услуг на СОИ:

Вариант 1 Установлен общедомовой прибор учета и происходит распределение разницы показаний общедомового прибора учета и суммы объема индивидуальных начислений (пример расчета представлен в инструкции).  

Вариант 2 По услуге, по которой нет общедомового прибора, расчет объема на СОИ происходит по нормативу (пример расчета представлен в инструкции).

Вариант 3 Услуга СОИ рассчитывается по площади (или любой другой способ расчета услуг, отличный от «по показаниям счетчика»).

Вариант 4 Коммунальный ресурс СОИ состоит из компонентов.

Рассмотрим вариант №1:

К примеру, есть услуга «Электроэнергия на ОДН», распределение происходит по формуле 15 (нет общедомового прибора учета).

В Шаблоне импорта платежных документов на закладке «Услуги исполнителя» есть 4 вида коммунального ресурса (потребление при содержании общего имущества): Холодная вода, Горячая вода, Электрическая энергия, Сточные воды:

В соответствии с данными строками необходимо настроить Вид услуги в программе. Для этого:

1. Указываем необходимый коммунальный ресурс (в нашем примере это Электрическая энергия):

   

2. В Виде услуги реестровый номер позиции оставляем «Коммунальные услуги (51)», для выгрузки начислений на СОИ указываем «Реестровый номер позиции услуги для СОИ», в данном случае «3». Данный номер смотрим в Шаблоне импорта (из строк Вид коммунального ресурса ресурса (потребление при содержании общего имущества)) по строке «Электрическая энергия».

   

3. Выполним начисление – распределение ОДН по данной услуге:

   

4. Выполним выгрузку сведений о платежном документе в шаблон импорта:

   

5. Смотрим сформированный файл «Сведения о платежных документах»:

   

6. Видим, что услуга выгрузилась именно как «Электрическая энергия», отражающая начисления на содержание общего имущества.

Рассмотрим вариант №2:

Данный вариант будет идентичен предыдущему, отличие только в том, что расчет объемов СОИ будет по показаниям общедомового счетчика.

Рассмотрим вариант №3:

Например, услуга «ХВС ОДН» – это услуга СОИ и в программе она рассчитывается по площади. Для такой услуги, в виде услуг, укажем реестровый номер позиции услуг для СОИ, соответствующий коммунальному ресурсу «Холодная вода» в Шаблоне импорта платежных документов, выгруженного с ГИС ЖКХ. А в самой услуге «ХВС ОДН» укажем Тип услуги при выгрузки в ГИС ЖКХ – Услуга СОИ:

Начислим услугу:

Сформируем платежный документ:

Видим, что начисления по услуге попадают в состав общедомовых нужд.

Выгрузим в шаблон импорта платежных документов:

Видим, что услуга выгрузилась, как коммунальный ресурс СОИ – Холодная вода.

Рассмотрим вариант №4:

Есть услуга горячей воды, которая распределяется как услуга СОИ. Данная услуга состоит из трех услуг: ХВС, Нагрев и Электрическая энергия. Т.е. при выгрузке данных в ГИС, коммунальный ресурс Горячая вода, должна состоять из трех коммунальных ресурсов.

Для того, чтобы у составных услуг указать привязку к основному коммунальному ресурсу, в услуге необходимо Тип услуги при выгрузке в ГИС указать «Компонента ресурса СОИ». В поле Коммунальный ресурс СОИ необходимо создать и указать основной коммунальный ресурс:

После начислений и выгрузки данных в шаблон импорта платежных документов, коммунальный ресурс Горячая вода будет состоять из коммунальных ресурсов:

В платежном документе это будет выглядеть так: