Настройка «Включение СОИ в услугу содержания помещения» в сервисе «1С:ГИС ЖКХ Интеграция»

В программе 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК создан сервис «1С:ГИС ЖКХ Интеграция», который позволяет обмениваться данными с ГИС ЖКХ через API. Инструкция по настройке и обмену тут.

Сервисом можно выгрузить платежные документы, для этого нужно установить расчетный период и указать настройку сбора данных.

Бывают различные ситуации, когда происходит начисление услуг на СОИ (содержание общего имущества):

1. Установлен общедомовой прибор учета и происходит распределение разницы показаний общедомового прибора учета и суммы объема индивидуальных начислений (пример расчета представлен в инструкции).

2. По услуге, по которой нет общедомового прибора, расчет объема на СОИ происходит по нормативу (пример расчета представлен в инструкции).

3. Услуга СОИ рассчитывается по площади (или любой другой способ расчета услуг, отличный от «по показаниям счетчика»).

4. Коммунальный ресурс СОИ состоит из компонентов.

СОИ можно выгрузить в ГИС ЖКХ, используя различные варианты – это настройка «Включение СОИ в услугу содержания помещения»:

Рассмотрим каждый вариант.

Настройка «Не включать»

В 1С было произведено начисление услуг:

Если выгрузить квитанцию в ГИС ЖКХ с настройкой «Включение СОИ в услугу содержания помещения» – «Не включать», то квитанция в ГИС ЖКХ будет выглядеть так:

Т.е. ГИС ЖКХ будет считать, что в услугу «Содержание общего имущества» включены суммы по услугам «Холодное водоснабжение для СОИ» и «Электрическая энергия для СОИ», а общая сумма будет состоять без учета сумм по СОИ.

Настройка «Включать в начисления»

В 1С было произведено начисление услуг:

Если выгрузить квитанцию в ГИС ЖКХ с настройкой «Включение СОИ в услугу содержания помещения» – «Включать в начисления», то при выгрузке квитанция будет выглядеть так:

Т.е. в квитанции в ГИС ЖКХ:

1. По услуге «Содержание общего имущества» тариф станет рассчитываемым: 1823,79 / 55 = 33,16 (общая сумма услуги «Содержание общего имущества» и услуг СОИ).

2. В колонке «Всего начисление за расчетный период» по услуге «Содержание общего имущества» сумма не 1375 руб. как в 1С, а 1823,79 руб. (с учетом сумм по услугам СОИ).

3. Общая сумма квитанции в ГИС ЖКХ будет равняться общей сумме квитанции в 1С.

Настройка «Включать только в итого к оплате»

В 1С было произведено начисление услуг:

Если выгрузить квитанцию в ГИС ЖКХ с настройкой «Включение СОИ в услугу содержания помещения» – «Включать только в итого к оплате», то при выгрузке квитанция будет выглядеть так:

Т.е. в квитанции в ГИС ЖКХ: