Меню
+ 7 (495) 777-25-43 Заказать обратный звонок

Форма "Заказать обратный звонок"

Мы работаем с 9.00 до 18.00 по МСК.
Ваш псевдоним*
E-mail*
Ваш вопрос*
Тема обращения*
Номер телефона*
Введите символы с картинки*
При нажатии на кнопку "Отправить" вы даете согласие на  обработку персональных данных
* - обязательные поля
1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК, редакция 3.0, программа 1С-Рарус (ВДГБ)

Функциональные возможности продукта
1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК:

Ранее продукт назывался ВДГБ: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК.
  • Легкий старт работы с программой
    • Различные встроенные помощники по быстрому вводу первоначальной информации
    • Легкий переход с типовой 1С: Бухгалтерии 8 без потери данных
    • Быстрое освоение программы благодаря интуитивно понятному интерфейсу
    • Возможность оставлять в видимости только те разделы, которые необходимы пользователю
    • Возможность переноса данных из других программ:
    • - открытость платформы позволяет разработать механизм переноса самостоятельно
    • - можно заказать индивидуальный перенос из любого программного обеспечения
  • Взаимодействие с ГИС ЖКХ:
  • Учет информации по объектам жилого и нежилого фонда:
    • Нежилые и жилые здания:
    • - многоквартирные дома (МКД)
    • - частные дома (земельные участки, коттеджи)
    • - офисы
    • - парковки (паркинги), гаражи
    • Помещения объектов недвижимости
    • - квартиры
    • - подъезды
    • - места общего пользования
    • - подвалы
    • - коммунальные квартиры, общежития
    • - офисные помещения
    • - парковочные места (машиноместа)
    • Договоры управления домами
    • Отчеты по зданиям и помещениям
    • Хранение множества характеристик зданий и помещений:
    • - адреса в соответствии с ФИАС и КЛАДР
    • - количество подъездов, этажей, комнат
    • - типы помещений
    • - тип собственности
    • - площади зданий и помещений (общая, жилая, нежилая, мест общего пользования);
    • - конструктивные элементы и материалы
    • - объекты придомовой территории
    • - оборудования (котельные, лифты, ПУ, система вентиляции)
    • - ответственные мастера по обслуживанию зданий
    • - элементы благоустройства
    • - технические характеристики
    • - прочие характеристики.
  • Работа с лицевыми счетами и собственниками
    • Учет юридических лиц и арендаторов жилых и нежилых помещений;
    • Доступ ко всей информации по лицевому счету ЖКХ в одном окне:
    • - о проживающих и собственниках лицевого счета;
    • - о начислениях и оплатах за любой период (карточка лицевого счета);
    • - об истории всех операций, когда-либо совершенных с данным лицевым счетом;
    • - об используемых приборах учета (счетчиках);
    • - о действующих услугах ЖКХ
    • Работа с лицевыми счетами:
    • - открытие, закрытие лицевых счетов
    • - смена собственников (регистрация и аннулирование прав собственности)
    • - изменение количества проживающих и зарегистрированных (прописанных);
    • - продажа квартиры (офиса)
    • - хранение договоров с лицевыми счетами
    • - установка индивидуальных норм потребления
    • Долевая собственность
    • - ведение нескольких лицевых счетов на одно помещение с отдельными квитанциями для каждого;
    • - расчет услуг на нескольких собственников в одном помещении по долям
    • Быстрый поиск лицевых счетов ЖКХ по различным параметрам
    • Проведение голосований среди жителей и учет результатов
    • Отчеты:
    • - Отчет по лицевым счетам
    • - Карточка лицевого счета
    • - Список зарегистрированных и проживающих
    • - Справка на субсидию
    • - Единый жилищный документ
    • - и другие
  • Расчеты и начисления
    • Начисления:
    • - Все расчеты реализованы в соответствии с Постановлениями Правительства РФ (354, 344, 307);
    • - Гибкая настройка расчета услуг ЖКХ:
      • расчет по показаниям счетчиков;
      • расчет по нормам потребления с учетом истории изменений;
      • расчет по площади (общей, жилой и др.) с учетом истории изменений;
      • расчет по количеству жильцов (проживающих, зарегистрированных);
      • расчеты по разным тарифам в пределах и сверх нормы потребления;
      • расчет по фиксированному тарифу;
      • распределение между лицевыми счетами разовых затрат по дому;
      • возможность включения в квитанцию комиссии банка;
    • - Расчет начислений за услуги с использованием индивидуальных и домовых (общих) приборов учета(счетчиков);
    • - Учет и начисление различных услуг за паркинг;
    • - Расчет и начисление пени;
    • Расчет услуг ЖКХ по счетчикам:
    • - с использованием индивидуальных и домовых (общих) счетчиков
    • - Распределение общедомовых нужд (ОДН) пропорционально:
      • площади
      • количеству жильцов
      • количеству помещений в квартире
      • количеству расхода по услуге
      • поровну
    • - Распределение общедомовых нужд (ОДН) по нормативам (при отсутствии общедомового счетчика) и по показаниям общедомового счетчика
    • - расчеты при отсутствии счетчика (по нормативам и по средним показаниям)
    • - расчеты при отсутствии показаний счетчика (по нормативам и по средним показаниям) и перерасчет при подаче показаний после отсутствия
    • - расчет и распределение ОДН по холодной воде с учетом индивидуального потребления ХВС и ГВС
    • - расчет водоотведения в зависимости от объема потребления горячей и холодной воды
    • - расчет подогрева
    • - расчет отопления по Гкал (гигакалориям) по показаниям теплосчетчиков
    • - расчет платы за установку и техобслуживание счетчиков
    • - расчеты с учетом повышающих коэффициентов
    • Управление тарифами ЖКХ
    • - использование фиксированных тарифов
    • - возможность задать формулу для расчета тарифов
    • - установка разных тарифов на разные объекты учета
    • - смена тарифов с сохранением истории изменения
    • Учет и начисление различных услуг за паркинг; парковки (паркинги), гаражи
    • Расчеты по «транзитным» услугам — прием начислений по услугам РСО (ресурсоснабжающих организаций) для включения в квитанцию ЖКХ;
    • Отражение в квитанции услуг, рассчитанных в ЕРЦ
    • Расчет и начисление пени;
    • - по жилищно-коммунальным услугам
    • - по услугам капитального ремонта
    • Быстрый расчет услуг ЖКХ:
    • - Мастер начислений, ускоряющий процесс ввода данных и начислений
    • - ускорение расчетов за счет использования нескольких ядер процессоров и нескольких потоков
    • - регулярный выпуск обновлений с оптимизацией скорости работы программы
    • Печать счетов (квитанций) ЖКХ на оплату:
    • - формирование более 20 видов квитанций
      • Платежный документ по приказу №454 в соответствии с постановлением №354
      • Платежный документ по приказу №924/пр
      • Единый Платежный документ (ЕПД) по постановлению №1161/57 для МО
      • Единый Платежный документ (ЕПД) по постановлению №679/30 для МО
      • а также другие формы
    • - Формирование штрихкодов с гибко настраиваемыми параметрами
      • одномерных
      • двумерных (QR-кодов)
    • - Возможность подготовить отдельные квитанции ЖКХ:
      • по основным услугам
      • на капитальный ремонт
      • пени
    • - Массовая (пакетная) печать квитанций (счетов ЖКХ)
    • - Возможность отбора и сортировки при формировании квитанций (по домам, улицам и т.д.)
    • - Множество дополнительных настроек для формирования и печати квитанций
    • - Выгрузка квитанций для печати в сторонних системах
    • Льготы:
    • - Хранение списка льготных категорий
    • - Установка (регистрация) льгот на жителей
    • - Учет периода действия льготы
    • - Гибкая настройка способов расчета льгот
      • льготы на одного человека
      • льготы на семью
      • льготы на близких родственников
    • - Расчет всех имеющихся у жителей льгот в соответствии с требованиями Москвы, МО, Санкт-Петербурга и других регионов
    • - Отчеты и выгрузки информации в ГЦЖС (государственные центры жилищных субсидий)
      • отчет о выпадающих доходах
      • отчет о начислениях за ЖКУ
    • - Отчеты и выгрузки данных в ОСЗН для разных регионов (органы социальной защиты населения)
    • - Отчеты по льготам:
      • Отчет по действующим льготам и льготникам
      • Сводная ведомость по начислению льгот
    • Перерасчеты услуг ЖКХ (согласно 354 и 307 Постановлений Правительства РФ):  
    • - Перерасчет по счетчикам ЖКХ;
    • - Перерасчет услуг ЖКХ по ОДН;
    • - В результате временного отсутствия жильцов;
    • - Перерасчет по изменению площади;
    • - Перерасчет по проценту;
    • - Перерасчет по изменению тарифа;
    • - Перерасчет по качеству услуг ЖКХ;
    • - По результатам недопоставки услуг;
    • - Коррекция пени;
    • - Прочие корректировки;
    • Отчеты
      • - карточка расчетов;
      • - сводная ведомость;
      • - отчет по начислениям и долгам;
      • - сводная ведомость по льготам;
      • - отчет по льготам;
      • - отчет по пеням;
      • - форма 22-ЖКХ;
      • - форма 26-ЖКХ;
      • - и другие.
  • Работа с приборами учета:
    • Хранение списка счетчиков (приборов учета):
    • - индивидуальные счетчики (квартирные счетчики)
    • - общедомовые счетчики (коллективные приборы учета)
    • Различные характеристики счетчиков:
    • - поддержка многотарифных счетчиков (однотарифные, двухтарифные, трехтарифные)
    • - опломбировка и поверка приборов учета
    • - коэффициент трансформации счетчика
    • - температурный коэффициент счетчика
    • - большая разрядность значений
    • Операции со счетчиками:
    • - Установка счетчиков
    • - Ввод начальных и текущих показаний
    • - Массовая загрузка реестров показаний счетчиков
    • - Отключение счетчиков
    • - Замена счетчиков
    • - Установка и контроль даты поверки счетчиков
    • Ведение нескольких счетчиков по одному объекту
    • Использование одного счетчика на несколько объектов
    • Переход счетчиков через ноль
    • Загрузка реестров (списков) показаний счетчиков:
    • - из личного кабинета Сайта ЖКХ
    • - из мобильного приложения ЖКХ: Личный кабинет
    • - из различных систем автоматического сбора показаний счетчиков (АСКУЭ)
    • Обмен данными с системой Город
    • ЖКХ: Автоматический прием показаний счетчиков - облачный сервис, осуществляющий автоматический сбор показаний приборов учета от потребителей услуг (жителей) через телефон. При этом сервис автоматически определяет лицевые счета, счетчики и записывает показания в программу 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК
    • Отчетность и формы:
    • - Акт ввода в эксплуатацию счетчиков
    • - Ведомость контрольных съемов показаний приборов учета потребителей
    • - Отчет по характеристикам приборов учета
    • - Отчет по потреблению счетчиков
    • - Отчет по поверке счетчиков
    • - Форма №1-ПУ (ЖКХ)
  • Оплата услуг ЖКХ:
    • Прием платежей ЖКХ:
    • - наличными
    • - через банк
    • - оплата банковскими картами
    • - терминалы оплаты услуг ЖКХ
    • - через Сайт ЖКХ
    • - через мобильное приложение
    • Распределение оплаты разными способами:
    • - автоматическое распределение между услугами
    • - определение приоритета погашения задолженности по услугам
    • - определение приоритета погашения задолженности по периодам
    • - возможность отдельно оплачивать пени и взносы на капитальный ремонт
    • - выделение оплаты на отдельные услуги
    • Возможность оплачивать услуги ЖКХ авансом на любой период вперёд
    • Возможность привязки оплат к поставщикам услуг
    • Возможность учета рассрочки платежей ЖКХ
    • Загрузка реестров (списков) платежей от потребителей услуг ЖКХ
    • - из банков (Сбербанк и другие банки)
    • - из платежных терминалов
    • - из платежных систем (оплата онлайн банковскими картами и электронными деньгами)
    • - из прочих эквайринговых систем (оплата банковскими картами)
    • Обмен информацией с системой Город
    • Использование торгового оборудования:
    • - кассовых аппаратов
    • - фискальных регистраторов
    • - сканеров штрихкода
    • - онлайн кассы в соответствии с 54 ФЗ
    • Отчеты по платежам ЖКХ:
    • - Финансово-лицевой счет
    • - Отчет по оплате
    • - Сводная ведомость по начислениям и оплатам
    • - и другие
  • Работа с задолженностью за услуги ЖКХ
    • Автоматическая выборка списка должников по различным критериям:
    • - по сумме долга
    • - по сроку долга
    • - по дате возникновения задолженности
    • - по адресу
    • - по услуге
    • Печать уведомлений и отчетов о задолженности в произвольном формате;
    • ЖКХ: Автообзвон должников - облачный сервис, осуществляющий автоматические телефонные звонки потребителям услуг (жильцам) с напоминаниями об оплате. Список должников формируется автоматически по заданным параметрам из программы 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК
    • Формирование исков и судебных соглашений;
    • Ведение информации о судопроизводстве и исполнительном производстве;
    • Профилактическая работа с задолженностью по услугам ЖКХ:
    • - рассылка смс должникам
    • - рассылка e-mail уведомлений через 1С: Сайт ЖКХ
    • - предоставление быстрого доступа в личные кабинеты жителей через мобильное приложение
    • Отчеты:
    • - сведения о задолженностях по лицевым счетам (в том числе форма 3)
    • - справка о задолженности
    • - отчет о дебиторской задолженности по срокам долга
    • - и другие
  • Паспортный стол
    • Формирование справок и статистических форм паспортного стола:
    • - Форма № 1 "Заявление о регистрации по месту пребывания"
    • - Форма № 2 "Адресный листок прибытия"
    • - Форма № 3 "Свидетельство о регистрации по месту пребывания"
    • - Форма № 4 "Журнал учета заявлений о регистрации по месту пребывания по форме №1 и выдачи свидетельств о регистрации по месту пребывания по форме №3"
    • - Форма № 5 "Анкета"
    • - Форма № 6 "Заявление о регистрации (о снятии с регистрационного учета) по месту жительства"
    • - Форма № 7 "Адресный листок убытия"
    • - Форма № 8 "Свидетельство о регистрации по месту жительства"
    • - Форма № 9 "Карточка регистрации"
    • - Форма № 10 "Поквартирная карточка"
    • - Форма № 11 "Домовая (поквартирная) книга"
    • - Форма № 12 "Листок статистического учета мигранта"
    • - Форма № 13 "Журнал учета заявлений формы №6 и выдачи свидетельств о регистрации по месту жительства"
    • - Форма № 14 "Уведомление в орган регистрационного учета"
    • - и другие
    • Регистрация, снятие с учета
    • Учет временно проживающих и прописанных граждан
    • Изменение ФИО и паспортных данных
    • Регистрация родственных отношений
    • Замена документа, удостоверяющего личность
    • Воинский учет
  • Фонд капитального ремонта:
    • Расчет взносов в фонд капитального ремонта
    • Хранение сведений о расчетных счетах фонда капитального ремонта для каждого здания
    • Формирование отдельной квитанции по услугам, относящимся к фонду капитального ремонта
    • Сбор взносов (оплат) в фонд капитального ремонта
    • Отчет-выгрузка для сбора данных о начислениях и об оплатах по услугам капитального ремонта
    • Возможность отражения начислений по капитальному ремонту на отдельных счетах бухгалтерского учета
    • Возможность выгрузки информации по капитальному ремонту для банков и других платежных систем
    • Различные отчеты по начислениям и оплатам за капитальный ремонт
  • Взаимодействие с поставщиками услуг ЖКХ:
    • Учет услуг ЖКХ по каждому из поставщиков;
    • Распределение оплаты, поступившей от населения в разрезе ресурсоснабжающих организаций (поставщиков);
    • Формирование задолженности в разрезе поставщиков услуг;
    • Ведение взаиморасчетов с поставщиками услуг ЖКХ;
    • Регистрация задолженности организации перед поставщиками услуг;
    • Оборотно-сальдовая ведомость по поставщикам и другие отчеты по начислениям и задолженностям;
    • Отчеты по дебиторской и кредиторской задолженности перед поставщиками;
    • Учет бухгалтерских операций Единого расчетного центра (ЕРЦ):
    • - организация работы Единого расчетного центра (ЕРЦ);
    • - отражение взаимодействия ЕРЦ с Управляющими компаниями (УК), Товариществами собственников жилья (ТСЖ) и Ресурсоснабжающими организациями (РСО);
    • - организация работы УК и отражение ее работы с ЕРЦ и РСО.
  • Подомовой учет затрат:
    • Автоматическое распределение затрат на услуги и материалы по домам, парковкам и прочим объектам учета;
    • Множество способов распределения затрат:
    • - по лицевым счетам;
    • - по количеству домов;
    • - по площади;
    • - по количеству проживающих;
    • - а также по любой другой количественной характеристике, привязанной к объекту учета;
    • Формирование актов по выполненным работам;
    • Аналитика (отчеты) доходов и расходов в разрезе домов;
    • Отчеты:
    • - отчеты по подомовым затратам
    • - план-фактный анализ подомовых затрат
    • - анализ подомовых затрат
    • - и другие
  • Аварийно-диспетчерская служба (АДС) ЖКХ:
    • Регистрация заявок на выполнение работ от жильцов.
    • Классификация по категориям и типам работ, статусам заявок.
    • Распределение заявок и передача их в исполнение.
    • Назначение сроков выполнения работ и исполнителей.
    • Отслеживание и контроль выполнения заявок.
    • Рассылка уведомлений жильцам:
    • - через смс
    • - e-mail через 1С: Сайт ЖКХ
    • Формирование нарядов заказов и списание материалов по работам
    • Фильтр списка заявок по различным параметрам (адрес, период, статус выполнения и прочее)
    • Учет времени выполнения работ
    • Возможность планирования работ и материалов
    • Формирование отчетов
    • - по заявкам
    • - по работе сотрудников
    • - по расходу материалов
    • - план-фактный анализ
  • Отчеты руководителю организации ЖКХ:
    • Анализ расчетов с покупателями и поставщиками
    • Сводные данные по начислениям и оплатам ЖКХ
    • Динамика задолженности по услугам
    • и другие
  • Бухгалтерский и налоговый учет всех остальных участков организации
    Программа 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ содержит все подсистемы программы 1С: Бухгалтерия 8. В одной программе ведется бухгалтерский и налоговый учет и учет в ЖКХ. При этом не нужно совершать обмен данными и выгрузки между подсистемами учета.    
    • Ввод начальных остатков
    • Учет операций ЖКХ
    • Учет материалов;
    • Складской учет;
    • Учет торговых операций;
    • Учет операций с денежными средствами;
    • Учет основных средств и нематериальных активов;
    • Учет производства;
    • Начисление заработной платы;
    • Учет нескольких организаций в единой базе;
    • Применение любых налоговых режимов (УСН, ЕНВД, обычная система налогообложения, ИП) и переход с одного налогового режима на другой в рабочей базе за несколько минут;
    • Электронный документооборот (1С-ЭДО);
    • Сдача отчетности онлайн (1С-Отчетность);
    • Проверка и заполнение контрагентов (1С-Контрагент).
  • Построение отчетов и анализ информации:
    • Многочисленные отчеты программы позволяют:
    • - вывести информацию по:
      • задолженности
      • начислениям
      • оплатам
      • пени
      • льготам
      • корректировкам, перерасчетам
      • зданиям
      • лицевым счетам
      • жильцам
      • площадям
      • услугам
      • счетчикам
      • и прочим параметрам и характеристикам
    • - настроить различные фильтры, отборы по многочисленным параметрам
    • - настроить различные варианты сортировки выводимой информации
    • - сгруппировать суммы и получать итоги по:
      • домам
      • группам домов
      • лицевым счетам
      • услугам
      • периодам (год, квартал, месяц, неделя, произвольному периоду)
      • прочим уровням группировки
    • - использовать гибкие возможности цветового оформления
    • - получать информацию в виде графиков в некоторых отчетах
    • - самостоятельно определять список колонок и строк для вывода
    • - выводить отчеты на печать и сохранять их в различных форматах (pdf, xls, html, txt, docx и другие)
    • - платформа 1С:Предприятие 8 позволяет изменять существующие отчеты и добавлять новые
  • Личные кабинеты для жителей
    • Возможность предоставить жильцам личные кабинеты:
    • - через 1С: Сайт ЖКХ
    • - в мобильном приложении ЖКХ: Личный кабинет
    • Личный кабинет позволит жителям:
    • - передать показания счетчиков
    • - оплатить услуги онлайн
    • - сформировать квитанцию
    • - посмотреть историю начислений и оплат
    • - посмотреть новости и другую полезную информацию
    • - и другое
    • Организация ЖКХ сможет:
    • - автоматически загружать данные из личных кабинетов в программу 1С
    • - улучшить собираемость оплат
    • - ускорить сбор показаний счетчиков
    • - увеличить лояльность потребителей услуг ЖКХ
    • - обеспечить более качественный сервис
  • Возможность СМС-рассылки из программы
    • Рассылка СМС на мобильные телефоны - удобный и эффективный инструмент, позволяющий:
    • - поддерживать постоянную связь с жителями
    • - рассылать напоминания о необходимости оплаты
    • - рассылать напоминания должникам
    • - создавать оповещения сотрудникам организации ЖКХ
    • - уведомлять о важных новостях
  • Работа через Интернет
    • Работа с использованием тонкого клиента
    • Работа через браузер
    • Использование распределенных информационных баз (РИБ)
    • Терминальные подключения
    • Работа в облаке (аренда SaasIaas)
  • Безопасность и права доступа к программе 1С: ЖКХ
    • Ограничение доступа в программу по ролям (бухгалтер, расчетчик, директор, диспетчер, председатель, паспортист, юрист и т.д.)
    • Безопасность доступа через Интернет
    • Запрет на вход без пароля
    • Политики доступа (разделение доступа в программу 1С: ЖКХ по организациям, филиалам и др.)
    • Делегирование прав от одного пользователя к другому
    • Журнал всех действий пользователей
    • Дополнительная защита персональных данных (с помощью защищенного программного комплекса 1С:Предприятие 8z)

    Подробное описание возможностей на примерах