Расчет квартплаты в программе 1С ЖКХ

Рассчитать услуги можно различными способами:

1. По приборам учета:

   • по показаниям счетчиков, например, Горячее водоснабжение, Холодное водоснабжение, Электроэнергия, Газоснабжение, Подогрев воды и другие. Для таких услуг реализован расчет по нормативу или по среднему при отсутствии приборов учета или показаний. Это может настраивать пользователь. Доступно распределение показаний коллективных приборов учета (ОДН, СОИ):

   • пропорционально площади;

   • пропорционально количеству жильцов;

   • пропорционально количеству расхода по услуге;

   • пропорционально количеству помещений в квартире;

   • поровну.

   • Расчет услуг, зависящих от объемов потребления других услуг. Например Водоотведение рассчитывается как суммарный объем по услугам Горячее водоснабжение и Холодное водоснабжение.

   • Расчет услуг, для которых имеется ограничение в виде норматива по показаниям счетчика. Например, Электроснабжение необходимо рассчитывать в пределах норматива по одному тарифу, свыше – по повышенному тарифу.

2. Расчет прочих услуг:

   • по площади помещения: Отопление, Содержание жилья, Вывоз ТБО;

   • по количеству жильцов: Обслуживание лифта, Газоснабжение;

   • по фиксированному тарифу; Антенна, Домофон, Установка видеонаблюдения;

   • по нормативам потребления; ГВС по норме, Газоснабжение, Отопление, Холодное водоснабжение, Горячее водоснабжение, Водоотведение;

   • комиссии банка;

   • услуг, для которых имеется ограничение в виде площади. Например, Техническое обслуживание, Содержание жилья необходимо рассчитывать в пределах площади помещения по одному тарифу, свыше площади – по повышенному тарифу.

   Расчеты реализованы в соответствии с Постановлениями Правительства РФ.

Возможности программы 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК:

• Гибкое определение услуг и способов их расчета, который задается в настройках услуги:

  

• По показаниям счетчика. Применяется для начисления услуг с показаниями индивидуальных (квартирных) счетчиков и распределения показаний коллективных приборов учета.

  Реализованы расчеты по услуге «Отопление» по Постановлениям 1708 и 1018.

• По нормам потребления.Применяется для начисления услуг, которые зависят от нормативов потребления.

• С ограничением по нормам. Применяется, когда тариф меняется в зависимости от объема услуги.

• По показаниям счетчика и норме потребления. Применяется в случаях, когда объем услуги зависит от показаний счетчика и её размер ограничивается нормативом потребления.

• По площади. Применяется для начисления услуг, которые зависят от площади помещения.

• По количеству жильцов. Применяется для начисления услуг, которые зависят от количества жильцов.

• Фиксированное начисление. Применяется для услуг, начисление которых производится в фиксированном размере.

• Можно определить, на какие лицевые счета распространяется действие услуг, указать, в течение какого периода услуги будут действовать:

  

• Начисления за жилье, коммунальные и прочие услуги производятся с учетом особенностей расчета - по нормам, площадям, количеству жильцов, по показаниям индивидуальных (квартирных) и коллективных приборов учета (счетчиков):

  

• Расчет и начисление пени:

  

В программе 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК есть возможность посмотреть расшифровку расчета пени по лицевым счетам и при необходимости предоставить в суд:

• Возможность корректировки начисленных услуг;

• В зависимости от начисленных услуг в дальнейшем могут быть рассчитаны льготы;

• По начисленным услугам можно сформировать различные формы квитанций;

• Расчет квартплаты производится согласно Постановлениям Правительства РФ;

• На предоставляемые услуги имеется возможность назначать различные виды тарифов:

• для счетчиков используются «Дневной», «Ночной» и «Пиковый» виды тарифов;

• при отсутствии приборов учета или показаний, а также при расчете услуг, не зависящих от показаний счетчика, используется вид тарифа «Общий»;

• для расчета льгот есть возможность использовать «Льготный» тариф.

  

• Возможность настройки формулы расчета – тариф «Рассчитываемый»:

  

• Возможность ввода начальных данных о начислениях по выбранным лицевым счетам может применятся при открытии лицевого счета с имеющимся долгом (например, после перехода на обслуживание от другой управляющей организации):

  

• Возможность зафиксировать факт предоставления рассрочки для определенного лицевого счета за указанный месяц:

  

• Возможность начисления стоимости услуг по указанным лицевым счетам в случае, если начисления производились в сторонней программе:

  

• Начисление платы за техобслуживание и установку приборов учета;

• Учет начислений по добровольному страхованию;

• Возможность автоматического расчета услуг, льгот, пени с помощью Мастера начислений;

• Данные по начислениям выгружаются:

• в банки;

• в ОСЗН;

• на Сайт ЖКХ;

• в мобильное приложение ЖКХ: Личный кабинет.

• Данные по начислениям доступны в  отчетах;

• Начисления можно отразить в бухгалтерском учете.