Признавать что-либо недействительным, в том числе, решение общего собрания собственников, имеет право только суд. Поэтому нельзя на очередном общем собрании включать в повестку дня вопрос о признании недействительным решения, принятого ранее (включать слова «о признании недействительным пункта»). Если вы решите добавить в повестку дня такую формулировку, то это станет формальным основанием признать недействительным последнее собрание и его решение, даже если у собственников нет претензий, и был собран кворум.
Нарушение порядка созыва общего собрания, формы проведения, порядка голосования:
Апелляционное определение Самарского обл. суд от 19.09.2013 № 33-2542;
Определение Свердловского обл. суда от 30.08.2012 №33-10591/2012;
Определение Санкт-Петербургского гор. суда от 28.02.2013 № 33-2691/2013;
Определение Пермского краевого суда от 16.04.12 № 33-3140<;
Определение Свердловского обл. суда от 08.12.2011 №33-17552/2011.
Компетенция собраний членов ТСЖ и собственников:
Определение Ленинградского обл. суда от 16.05.2013 №33-2167/2013.
Нарушение кворума при проведении общих собраний:
Апелляционное определение Хабаровcкого краевого суда от 20.06.12 № 33-3873;
Кассационное определение Томского обл. суда от 16.09.11 № 33-2932/2011.
Компенсация убытков и морального вреда:
Определение Пермского краевого суда от 09.04.2012 № 33-2750.
Недостаточность количества членов ЖСК, неправильный подсчет голосов:
Апелляционное определение Волгоградского обл. суда от 21.03.12 № 33-2396/12.
Принуждение УК заключить договор на содержание ОИ:
Определение Санкт-Петербургского гор. Суда от 26.02.13 № 33-1879/2013.
Неправильная процедура выхода одного многоквартирного дома из состава ТСЖ, ЖСК:
Кассационное определение Краснодарского краевого суда от 15.12.11 №33-28988/11.
Взыскание долга по оплате коммунальных услуг:
Апелляционное определение Московского гор. суда от 30.04.13 № 11-11004/2013;
Апелляционное определение ВС Республики Коми от 25.07.2013 №33-3927/2013;
Апелляционное определение Нижегородского обл. суда от 02.07.13 №33-5782013;
Апелляционное определение Московского гор. Суда от 24.06.13 №11-19165/13.
Если вы хотите принять новое решение по вопросу, который уже был утвержден ранее, можно просто написать его новую трактовку. С формами документов и отчетов для отрасли ЖКХ вы можете ознакомиться здесь.
Вам также может быть интересно:
