| 3. Передача многоквартирного дома в управление | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Определение бизнес-процесса | Цель процесса | ||||
| ПЕРЕДАЧА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА В УПРАВЛЕНИЕ | Передача дома и документации на дом, для правильного и обоснованного управления многоквартирным домом | ||||
| Владелец процесса | Юридический отдел | ||||
| Руководитель процесса | Руководитель управляющей организации | ||||
| Поставщики процесса | Потребители процесса | ||||
| Собственники многоквартирных домов, выбравшие способ управления-управление управляющей организации | Юридический отдел, Производственный отдел, Планово-экономичсекий отдел, Отдел благоустройства и санитарного содержания | ||||
| Входы процесса | Выходы процесса | ||||
| Протокол общего собрания по выбору способа управления | Документы на дом, Акт передачи дома в управление, Распоряжение главы муниципального образования о передаче дома в управление | ||||
| Требования ко входам | Требования к выходам | ||||
| Проведение процедуры выбора способа управления в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ | Передача документации на дом по перечню согласно п. Постановления Правительства РФ №491 | ||||
| Измеряемые и контролируемые характеристики | Методы измерения процесса | ||||
| Перечень документации на дом соглано п.Постановления Правительства РФ №491, Техническое состояние дома | Экспертный, осмотр, измерение | ||||
Перечень подпроцессов и процедур бизнес процесса |
|||||
| № | Наименование подпроцесса | Ответственный | Содержание подпроцесса/цель подпроцессa | Документ | |
| 1 | Получение решения собственников о выборе способа управления | Юридический отдел, отдел по работе с населением | Решение должно быть принято большинством голосов (площадей) многоквартирного дома, в решением должна быть выбрана управляющая организация, утвержден договор управления со всеми приложениями, в том числе перечнем услуг, границами отвественности по управлению, стоимостью услуг и тарифом на управление многоквартирным домом | Протокол решения обшего собрания по выбору способа управления |
|
| 2 | Подготовка письма о передаче дома в управление | Юридический отдел, отдел по работе с населением | Письмо передается: 1. в КУМИ (ДИО)-структурное подразделение администрации муниципального образования, ответственное за муниципальное имущество и/или передается в приемную Главы муниципального образования, 2. В приемную управляющей организации, в управлении которой находится дом. К письму прилагается протокол общего собрания собственников многоквартирного дома по выбору способа управления. | Письмо о передаче дома в управление |
|
| 3 | Подписание акта о передаче дома в управление и получение документации на дом | Юридический отдел, отдел по работе с населением | В течение месяца, ОМС обязано рассмотреть письмо и: 1. подготовить распоряжение о передаче дома в управление, подготовить акт передачи дома в управление, подготовить документацию согласно перечня п. Постановления Правительства РФ №491, 2. Подготовить обоснованный отказ в выдаче документов и передаче дома в управление | Распоряжение ОМС о передаче дома в управление, документы на дом согласно п.п.24,26 Постановления Правительства РФ №491 | акт передачи дома в управление |
| 4 | Подача в суд заявления об обязании ОМС передать документацию на дом, передачи дома в управление, рассмотрении разногласий к акту передачи дома в управление | Юридический отдел | В случае возникновения разногласий к акту передачи дома в управление, при передаче некомплектной документации, при отказе в передаче дома в управление, оставлении письма без ответа в течение месяца, управляющая организация разрешает проблему путем подачи искового заявления в суд | Исковое заявление об обязании ОМС передать документацию на дом, передачи дома в управление, рассмотрении разногласий к акту передачи дома в управление |
|
|
Показатель результативности процесса |
|||||
| Акт передачи дома в управление с приложение документации на дом согласно перечня по п. Постановления Правительства РФ №491 | |||||
