1С: Смета + нормативная база расценок по содержанию и текущему ремонту объектов жилого фонда
1С: Смета для ЖКХ+нормативные базы для ЖКХ – это комплексное решение задачи по автоматизации управления многоквартирными домами, включающее в себя разработку индивидуальных смет, актов выполненных работ, составление фирменных расценок на содержание и текущий ремонт многоквартирных домов для реализации реального подомового учета затрат, обеспечивающие реальное раскрытие информации собственникам об управлении их общим имуществом.
Программа подходит для:
- предприятий сферы ЖКХ;
- инвесторов и девелоперов;
- заказчиков и подрядчиков строительства;
- проектных организаций;
- региональных центров по ценообразованию в строительстве;
- отделов капитального строительства;
- органов экспертизы.
Код
|
Наименование
|
Рекоменд. розничная цена, руб.
|
4601546120007
|
1С: Предприятие 8. Смета 3
|
9 900*
|
Купить
|
4601546120069
|
1С: Предприятие 8. Смета 3. Базовая версия
|
5 000*
|
Купить
|
4601546120014
|
1С: Смета 3. Клиентская лицензия на 1 рабочее место
|
6 300**
|
Купить
|
4601546120021
|
1С: Смета 3. Клиентская лицензия на 5 рабочих мест
|
21 600**
|
Купить
|
4601546120038
|
1С: Смета 3. Клиентская лицензия на 10 рабочих мест
|
41 400**
|
Купить
|
4601546120045
|
1С: Смета 3. Клиентская лицензия на 20 рабочих мест
|
78 000**
|
Купить
|
4601546120052
|
1С: Смета 3. Клиентская лицензия на 50 рабочих мест
|
187 200**
|
Купить
|
|
Модуль сметных нормативов к 1С: Смета 3, за 1 рабочее место
|
1 200
|
Купить
|
|
База ФСНБ-2001 (редакция 2020 года), за 1 рабочее место
|
14 400
|
Купить
|
* Поставка не включает Фирменные Единичные расценки по содержанию и текущему ремонту. Фирменные единичные расценки приобретаются дополнительно (две последние позиции в таблице).
** Поставка не содержит платформу 1С:Предприятие 8. Для работы в многопользовательском режиме необходимо наличие клиентских лицензий 1С: Предприятие 8 на соответствующее количество рабочих мест.
Функциональные возможности «1С:Смета для ЖКХ + нормативные базы для ЖКХ»
-
Нормативная база
- Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу №170 от 27.09.2003 г «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
- Приказ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл от 31.12.2008 N 520 «Об утверждении Служебного распорядка Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл».
- Федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ Жилищный кодекс Российской Федерации. Ст. 162 п. 3.
- Приказ №284 от 29.09.2006 г. «Об утверждении примерных договоров управления многоквартирным домом».
- ВСН 58-88(р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий объектов коммунального и социально-культурного назначения».
- МДК 2-02.01 «Рекомендации по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда» (УТВЕРЖДЕНЫ приказом Госстроя России от 09.12.99 N 139).
- РЕКОМЕНДАЦИИ ПО НОРМИРОВАНИЮ МАТЕРИАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ НА CОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА (Утверждены Приказом Госстроя № 191 от 22.08.2000 г.).
- Федеральный закон Российской Федерации от 21.07.2007 №185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
- Федеральный закон Российской Федерации от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
- Постановление Правительства РФ от 23.09.2010 №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».
- Постановление Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 г. N 75 г. Москва «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом».
- Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491).
-
Функциональные возможности «Базы СНБ ЖКХ»
-
В сборники включены нормы времени, нормы обслуживания (далее «затраты труда») и нормы расхода материалов на работы по:
- санитарному содержанию домовладений (уборку территорий домовладений, обслуживание мусоропроводов, уборку лестничных клеток);
- техническому обслуживанию конструктивных элементов жилого дома;
- техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств и помещений жилого дома;
- благоустройству и обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий, которые являются составной частью единого комплекса работ по содержанию и ремонту жилищного фонда.
-
Использование сборников «База СНБ-ЖКХ» позволяет:
- Рассчитать величину экономически обоснованного тарифа (ЭОТ) на услуги по текущему содержания и текущему ремонту на каждый объект, учитывая его особенности;
- Связать воедино процесс составления индивидуального тарифа на каждый жилой дом и выполнение работ по нему за весь календарный период управления и эксплуатации с возможностью предоставления собственникам всей необходимой информации;
- Рассчитать индивидуальные поправки к нормативам трудоемкости в зависимости от фактически сложившейся структуры затрат, накладных расходов степени износа жилого фонда;
- Систематизировать расценочные показатели по домам;
- Оптимизировать оплату труда персонала, занятого на работах по обслуживанию многоквартирного дома;
- Создать собственные реальные фирменные расценки управляющей компании на текущий ремонт, содержание и управление МКД;
- В конечном итоге разработать трехставочный тариф на управление, содержание и текущий ремонт МКД в целях реализации требований Постановления правительства РФ № 731.
-
Функциональные возможности «1С:Смета»
- Составление сметной документации
- – локальная смета;
- – объектная смета;
- – сводный сметный расчет;
- – акт (КС-2);
- – справка (КС-3);
- – ресурсная ведомость;
- – ведомости потребности в материалах;
- – форма М-29;
- Способы расчета смет и актов КС-2
- – базисно-индексный;
- – ресурсный;
- – базисно-компенсационный;
- Нормативы и сборники
- – Корректировка существующих и создание новых сборников расценок, ценников, прейскурантов, в том числе фирменных и индивидуальных;
- – Использование кодировок расценок (ОКП, АВС и др.), создание собственных видов кодировок;
- – Блок учета фактических цен на ресурсы;
- – Доступ к информации по расценке;
- – Создание собственных иерархий расценок и норм, группировка используемых расценок;
- – В расценки и нормы включена нормативная информация;
- – Управление составом базы расценок;
- – Визуализация отображения стоимостных параметров, составов работ и ресурсных показателей расценок;
- – Все нормативные сборники и расценки разделены по сметно-нормативным базам для последующего отбора при подборе, замене или поиске расценок по СНБ;
- – Могут быть подключены федеральные, территориальные сборники, а так же база «ТСЖ-2001»;
- Расчет сметной документации
- – Возможность выбора способа расчета накладных расходов и сметной прибыли;
- – Возможность ведения сметной документации по частям, разделам и подразделам;
- – Печать стандартных лимитированных затрат (Накладные расходы и Сметная прибыль) по разделам и по смете в целом;
- – Использование коэффициентов пересчета к различным элементам прямых затрат, к расценкам и нормам. Добавление коэффициентов пользователем;
- – Возможность изменения параметров ресурса в позиции, замены ресурсов на альтернативные;
- – Поиск и выбор расценок в смете по коду и по наименованию;
- – Получение информации о расчете стоимости по каждой позиции;
- – Набор диагностических сообщений, не позволяющих вводить недопустимые исходные данные или принимать ошибочные решения по управлению задачами;
- – Титульные характеристики объектов строительства и обслуживания;
- – Разделение ресурсов сметы на группы и отображение общей стоимости ресурсов (материалы, оборудование, машины и механизмы и т.д.);
- – Разделение смет, работ и материалов по исполнителям;
- – Добавление коэффициентов и поправок пользователем;
- – Возможность изменения параметров ресурса в позиции сметного документа, замены ресурсов на альтернативные;
- – Отображение суммы сметных и учетных документов (с учётом дополнительных лимитированных затрат), не открывая при этом закладку «Стоимость»;
- – Распределение объемов работ по исполнителям (подрядчики, субподрядчики и физические лица);
- – Разделение материалов по собственнику ресурса;
- – Корректировка состава ресурсов для каждой сметной строки или группы строк (добавление, удаление и замена ресурсов);
- – Расчет суммарной стоимости ресурсов на закладке «Ресурсы» в сметных документах;
- – Расчет возврата материалов;
- Лимитируемые затраты
- – Задание любого количества затрат к документу;
- – Настройка расчета дополнительных затрат;
- – Использование и создание собственных шаблонов дополнительных лимитированных затрат;
- – Создание собственного способа расчета объектных лимитированных затрат с учетом любых элементов соответствующих расчетов;
- Учет выполненных работ
- – Формирование актов приёмки работ либо на основании имеющихся смет, либо как самостоятельных наборов данных;
- – Отслеживание процессов выполнения работ, оперативный доступ к информации об объемах и стоимости выполненных работ;
- – Ежедневный учет выполненных работ (по каждой расценке), информация о распределении работ между исполнителями;
- – Составление актов выполненных работ по остаткам;
- – Учет расхода ресурсов (М-29);
- – Возможность ведения учета в разрезе объектов и договоров;
- – Формирование справки о стоимости выполненных работ по форме КС-3 на основании одного или нескольких актов КС-2;
- Удобство и преимущество
- – Поорганизационный сметный учет (возможность отслеживания СМР по нескольким организациям, ТСЖ);
- – Разработка сметной документации в структуре проекта: стройки, объекты, виды работ;
- – Копирование и объединение смет для заполнения вновь составляемой сметы, использование любой из ранее составленных смет в качестве типовой;
- – Назначение и использование любых видов начислений и коэффициентов для каждой сметной строки или группы строк (использование групповых обработок);
- – Возможность быстрого переноса позиций из справочников в смету, одновременный просмотр справочника и сметы на экране, удобный поиск расценок в справочнике по коду или по ключевому слову;
- – Работа в сетевой версии с использованием поорганизационноого сметного учета (возможность отслеживания СМР по нескольким организациям для использования программы в группе компаний);
- – Разграничение прав доступа к любому документу (на просмотр, редактирование и удаление);
- – Наличие в программе электронных уроков, поясняющих технологию решения основных задач по разработке сметной документации (обработки «Быстрое освоение», «Стартовый помощник»);
- – Автоматическая проверка и установка обновлений «1С:Смета», редакция 2.1 через Интернет;
- – Групповое выделение позиций (расценок и ресурсов) сметных документов;
- – Во всех табличных формах документов можно настраивать список колонок на отображение, положение (на той же строке, в той же колонке, в новой колонке), изменять ширину и высоту, и выбирать «автовысоту», а также настройка вывода колонок;
- – Возможность самостоятельного выбора пользователем оформления дерева документов (цвет фона, цвет текста, выбор шрифта и т.д.);
- – Возможность копирования часто используемых расценок и ресурсов в накопительный буфер обмена для последующего использования при создании сметных документов;
- – Автоматический запрос на ввод объема и выбор поправок при занесении расценок в смету;
- – Автоматический пересчет смет с учетом лимитированных затрат;
- Взаимодействие с другими программами
- – Программа поддерживает обмен данных с 1С: Управление предприятием ЖКХ.
-
Внедрение конфигурации позволит достичь следующих результатов:
- существенное сокращение сроков подготовки сметной и учетной документации;
- своевременное получение полной информации об объемах и стоимости выполненных работ, в том числе в разрезе строек, договоров, контрагентов, исполнителей за любой период времени, а также по состоянию на текущую дату;
- централизованное хранилище сметной документации, быстрый доступ к документам с любого устройства, быстрая экспертиза документации, централизованный доступ к нормативам, каталогам индексов и текущих цен, снижение расходов за счет централизованного обновления;
- снижение временных затрат на обмен документами с бухгалтерией;
- получение полного списка отчетных документов в различных разрезах в удобном для восприятия виде (локальные сметы, объектные сметы, сводные сметные расчеты, акты выполненных работ по форме КС‑2, справки о стоимости выполненных работ по форме КС‑3, справки о списании материалов по форме М‑29, ведомости потребности в материалах, ведомости в расходе материалов);
- повышение качества ведения договорных отношений и возможность внесения правок договорной цены, формирование печатных форм;
- единое информационное пространство для всей сметной документации организации;
- возможность использовать в работе мобильное приложение на операционной системе Android.
-
Для пользователей мобильного приложения существуют возможности:
- выбор объекта строительства и ознакомление со списком сметной документации в форме дерева смет – от сводной сметы до локальной сметы;
- ознакомление с перечнем актов выполненных работ (форма КС-2) по выбранной локальной смете;
- изучение основных параметров документов «Локальная смета» и «Акты выполненных работ;
- ознакомление с информацией о позициях сметных документов с помощью формы документа «Позиция локальной сметы»;
- загрузка сметы в электронное письмо как вложение.
Дополнительные продукты ЖКХ: