Порядок начисления пени по ставкам, зависящим от срока просрочки задолженности за коммунальные услуги

Для начисления пени в соответствии с новой редакцией статьи №155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, вступившей в силу с 1 января 2016 года в программе 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК, ред. 3.0 необходимо выполнить следующие действия:

1. Настроить учетную политику ЖКХ (меню «Справочники и настройки учета – Учетная политика (ЖКХ)):

• В настройках учетной политики указать срок оплаты, по истечении которого будет производиться начисление пени (закладка «Общее» – «Срок оплаты»):

2. На закладке «Пени» произвести настройку расчета пени:

Создадим новую настройку расчета пени в справочнике «Настройки расчета пени» и установим размеры ставки в зависимости от срока просрочки:

• С 1 по 30 день  пени не начисляются
  
• С 31 по 90 день  пени начисляются в размере 1/300 доли ставки рефинансирования
  
• С 91 дня  пени начисляются в размере 1/130 доли ставки рефинансирования
  

Для добавления строки с периодом действия ставки необходимо нажать на кнопку «Добавить» и установить соответствующий размер в окне «Доля ставки рефинансирования»:

Текущая ставка рефинансирования, по которой осуществляется расчет, определяется в регистре сведений «Ключевая ставка ЦБ». Перейти к данному регистру можно через меню «Все функции» - «Регистры сведений»:

Кроме этого имеется возможность устанавливать процентную ставку. Для этого необходимо установить флажок «Использовать процентную ставку» и установить сами ставки для расчета пени:

Существует три варианта оплаты пени: первоочередная оплата услуг, затем погашение пени, в первую очередь гасить пени, распределять пропорционально по начислениям и пени:

В поле «Дата начала учета начислений» указывается дата начала учета начислений, с которой необходимо получать начисления для расчета пени. Если дата не указана, ограничения начислений по периоду для расчета пени не будет:

3. После заполнения всех настроек можно производить начисления по пеням (меню «Начисления услуг» – «Начисление пени»). Пени начисляются в разрезе каждой услуги. Документ сам отслеживает всех должников:

4. После начислений можно получить расшифровку расчета пени по всем строкам табличной части или по выделенному лицевому счету:

В отчете можно посмотреть подробную расшифровку алгоритма расчета пени по лицевым счетам, раскрыв каждую услугу. При этом в отчете отображается, когда происходит смена ставки пени в зависимости от срока просрочки:

Примечание: Если ведется раздельный учет капитального ремонта, необходимо указать настройку начисления пени также отдельно для услуг капитального ремонта в меню «Главное – Настройки ЖКХ – Настройки учета по капремонту»: